Bad König-OT: Sielankowy dom dwurodzinny w wymarzonej lokalizacji na skraju lasu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten przestronny i zadbany dom dwurodzinny znajduje się w wymarzonej lokalizacji mieszkalnej w Bad König, w dzielnicy Nieder-Kinzig. Położona bezpośrednio na skraju lasu nieruchomość zachwyca przede wszystkim spokojnym otoczeniem, lekkim położeniem na zboczu oraz niezakłóconym widokiem na tereny zielone. Dom idealnie nadaje się dla dużych rodzin, do zamieszkania przez kilka pokoleń, a także do połączenia własnego użytkowania z wynajmem.

Dom, pierwotnie wybudowany w 1965 roku, został w 1984 roku kompleksowo wyremontowany i zmodernizowany. W ramach tych prac wymieniono między innymi instalację elektryczną oraz zaadaptowano poddasze. Kolejne modernizacje i bieżące prace konserwacyjne do dziś zapewniają zadbany stan całości.

Nieruchomość dysponuje trzema poziomami mieszkalnymi o różnorodnych możliwościach użytkowania oraz przestronną piwnicą. Ofertę uzupełnia garaż z małym warsztatem, podwójna wiata na samochody oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe.

Położenie blisko natury łączy spokojne mieszkanie z wysoką jakością życia i dobrą dostępnością do obiektów codziennego użytku.

Rozkład pomieszczeń
Parter
Mieszkanie na parterze ma funkcjonalny i przyjazny rodzinie układ z łącznie trzema pokojami.
* Salon z wyjściem na balkon
* Sypialnia z wyjściem na taras
* Pokój dziecięcy
* Kuchnia w zabudowie
* Łazienka z oknem i prysznicem bez brodzika (przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami w 2016 roku)
* Oddzielna toaleta

Na szczególną uwagę zasługuje ograniczona dostępność barierowa łazienki oraz istniejąca winda schodowa z parteru do piwnicy.

Piętro
Piętro oferuje niemal identyczny układ pomieszczeń.
* Duży salon z wyjściem na balkon
* Sypialnia
* Pokój dziecięcy
* Łazienka z oknem, wanną i dwiema umywalkami
* Oddzielna toaleta

Pomieszczenia mieszkalne są jasne i przyjazne oraz oferują piękne widoki na otaczającą przyrodę.

Poddasze
Zaadaptowane poddasze znacznie rozszerza możliwości użytkowania i nadaje się na przykład jako niezależna jednostka mieszkalna, strefa dla gości lub miejsce do pracy.
* Duży hol wejściowy
* Sypialnia
* Kuchnia
* Dodatkowe pomieszczenie w tylnej części kuchni
* Łazienka z wanną i oknem
* Oddzielna toaleta

Piwnica
Piwnica oferuje rozległe powierzchnie użytkowe i magazynowe.
* Kotłownia
* Piwnica na zapasy
* Duże pomieszczenie piwniczne z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
* Prysznic i WC
* Pomieszczenie gospodarcze
* Pomieszczenie na zbiornik z olejem opałowym (10.000 litrów)
Dzięki bezpośredniemu Dostęp do ogrodu stwarza praktyczne możliwości wykorzystania do celów hobbystycznych, ogrodniczych lub przechowywania.

Teren zewnętrzny
Teren zewnętrzny prezentuje się jako zadbany i funkcjonalny.
* Garaż z małym warsztatem
* Podwójna wiata na dwa samochody osobowe
* Dwa dodatkowe zewnętrzne miejsca parkingowe
* Utwardzony dziedziniec (odnowiony w 2003 roku)
* Ogród w naturalnym otoczeniu

Bezpośrednie położenie przy lesie oraz niezakłócony widok tworzą wyjątkowo przyjemne otoczenie mieszkalne z wysokim poziomem prywatności.

Nieruchomość dzieli się następująco::
Działka budowlana pod zabudowę mieszkaniową - 973 m²
Sad i ogród - 1.568 m²

Lokalizacja