Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in 93333 Neustadt an der Donau ------------------------------------------------------------------------------------------- Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Dieses Einfamilienhaus ist kein Projekt, keine Baustelle - sondern ein Zuhause, das vom ersten Moment an funktioniert. Mit klarer Raumaufteilung, viel Licht und einem schönen Garten. ------------------------------------------------------------------------------------------- Das Objekt auf einen Blick • Baujahr: 2003 • Wohnfläche: ca. 120 m² • Grundstück: ca. 532 m² • 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC • Viel Nutzfläche durch Vollunterkellerung • Massive Bauweise (Ziegel) • Doppelgarage mit elektr. Toröffner und direktem Gartenzugang + 2 Stellplätze • Sonnige Süd-Terrasse mit schönem eingewachsenen Garten • Garten mit Regenwasser-Sickerschacht • Doppelzügiger Kamin – optionaler Kaminofen möglich • sofort frei – Verkauf von privat – provisionsfrei für Käufer ------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnen mit Qualität und Raum Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch einen großzügigen Dielenbereich mit Gäste-WC und praktischem Stauraum. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für gesellige Kochabende. Ein zusätzliches Plus - ein separater Raum im Erdgeschoß - perfekt als Gästezimmer oder fürs Home-Office. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Lager oder Technik. ------------------------------------------------------------------------------------------- Außenbereich Das ca. 532 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet viel Platz für Familie und Freizeit. Die großzügige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. ------------------------------------------------------------------------------------------- Wenn Sie ein Haus suchen, das nicht erst "gemacht werden muss", sondern direkt funktioniert, dann sollten Sie sich dieses Objekt ansehen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Fittings and features, as described
Wyposażenie • Płytki w kuchni, łazience, WC, przedpokoju i piwnicy • Łatwa w pielęgnacji wykładzina podłogowa w ciepłym, drewnopodobnym wyglądzie w pokojach dziennych i sypialniach • Łazienka z oknem, z wanną i prysznicem • Ogrzewanie centralne olejowe z zasobnikiem ok. 4.000 l – obecnie napełniony ok. 2/3 (wystarczy prawdopodobnie na ok. 2 lata) • Schody w stalowej ramie z drewnianą okładziną
Other
Niektóre zdjęcia zostały cyfrowo przerobione lub wirtualnie umeblowane, aby lepiej oddać poczucie przestrzeni. Przedstawione wyposażenie służy wyłącznie jako przykłady aranżacji i nie stanowi przedmiotu sprzedaży. Częściowo wizualizowana prezentacja, możliwe odchylenia.
Wszystkie dane zawarte w tym prospekcie zostały podane zgodnie z najlepszą wiedzą i sumieniem. Opierają się na informacjach od właściciela lub osób trzecich. Nie przejmuje się odpowiedzialności za kompletność i poprawność.
Podane powierzchnie są wartościami przybliżonymi i nie zostały sprawdzone zgodnie z rozporządzeniem o powierzchni użytkowej (WoFIV).
Niniejszy prospekt nie stanowi oferty umownej. Decydujące są wyłącznie ustalenia zawarte w notarialnej umowie sprzedaży.
Zastrzega się możliwość pomyłki i wcześniejszej sprzedaży.
Location
Area and routes
Plan a route
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Location details
93333 Neustadt an der Donau - dobre połączenie spokojnej lokalizacji i dobrej infrastruktury:
• Ładne mieszkanie w mieście • Krótkie drogi do piekarni, supermarketu, lekarzy, szkół, przedszkola itd. • Doskonałe połączenie kolejowe z większymi miastami, takimi jak Regensburg i Ingolstadt • Bardzo dobre połączenie komunikacyjne również samochodem • Położenie na wyższym terenie: działka nie została dotknięta powodzią w 1999 roku
