Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in 93333 Neustadt an der Donau ------------------------------------------------------------------------------------------- Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Dieses Einfamilienhaus ist kein Projekt, keine Baustelle - sondern ein Zuhause, das vom ersten Moment an funktioniert. Mit klarer Raumaufteilung, viel Licht und einem schönen Garten. ------------------------------------------------------------------------------------------- Das Objekt auf einen Blick • Baujahr: 2003 • Wohnfläche: ca. 120 m² • Grundstück: ca. 532 m² • 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC • Viel Nutzfläche durch Vollunterkellerung • Massive Bauweise (Ziegel) • Doppelgarage mit elektr. Toröffner und direktem Gartenzugang + 2 Stellplätze • Sonnige Süd-Terrasse mit schönem eingewachsenen Garten • Garten mit Regenwasser-Sickerschacht • Doppelzügiger Kamin – optionaler Kaminofen möglich • sofort frei – Verkauf von privat – provisionsfrei für Käufer ------------------------------------------------------------------------------------------- Wohnen mit Qualität und Raum Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch einen großzügigen Dielenbereich mit Gäste-WC und praktischem Stauraum. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für gesellige Kochabende. Ein zusätzliches Plus - ein separater Raum im Erdgeschoß - perfekt als Gästezimmer oder fürs Home-Office. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Lager oder Technik. ------------------------------------------------------------------------------------------- Außenbereich Das ca. 532 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet viel Platz für Familie und Freizeit. Die großzügige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. ------------------------------------------------------------------------------------------- Wenn Sie ein Haus suchen, das nicht erst "gemacht werden muss", sondern direkt funktioniert, dann sollten Sie sich dieses Objekt ansehen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Fittings and features, as described
Оснащення • Плитка в кухні, ванній, WC, передпокої та підвалі • Легке в догляді підлогове покриття в теплій деревній оптиці у вітальні та спальнях • Ванна кімната з денним світлом, ванною та душем • Централізоване масляне опалення з баком приблизно на 4.000 л – наразі заповнений приблизно на 2/3 (ймовірно, вистачить приблизно на 2 роки) • Сходи зі сталевої рами з дерев'яним покриттям
Other
Деякі зображення були цифрово оброблені або віртуально мебльовані, щоб краще передати відчуття простору. Показані меблі слугують лише прикладами облаштування та не є частиною об’єкта купівлі. Частково візуалізоване зображення, можливі відхилення.
Усі дані в цьому експозе були надані за найкращим знанням і сумлінням. Вони ґрунтуються на інформації власника або третіх осіб. Жодних гарантій повноти та правильності не надається.
Зазначені площі є приблизними та не були перевірені відповідно до Положення про житлову площу (WoFIV).
Це експозе не є договірною пропозицією. Визначальними є виключно домовленості в нотаріальному договорі купівлі-продажу.
Помилки та попередній продаж залишаються застереженими.
Location
Area and routes
Plan a route
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Location details
93333 Neustadt an der Donau - гарне поєднання спокійного розташування та хорошої інфраструктури:
• Гарне життя в місті • Неподалік до пекарні, супермаркету, лікарів, шкіл, дитячого садка тощо • Ідеальне залізничне сполучення з більшими містами, такими як Regensburg та Ingolstadt • Дуже хороше транспортне сполучення також автомобілем • Підвищене розташування: ділянка не постраждала від повені 1999 року
