| Obszar wykresu | 1110 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.250.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOpis obiektu
Oferowany obiekt to zadbany budynek mieszkalno-usługowy z 1930 roku, wyróżniający się charakterystyczną architekturą typową dla tego okresu. Pięciokondygnacyjny budynek posiada reprezentacyjny cokół z kamienia naturalnego oraz dach jednospadowy z charakterystycznym układem lukarn, kształtując tym samym wygląd lokalizacji.
Nieruchomość obejmuje łącznie 11 jednostek przeznaczonych na wynajem, w tym:
- 3 lokale użytkowe
- 7 lokali mieszkalnych
- 1 lokal medyczny na 3. piętrze
Budynek charakteryzuje się zrównoważonym połączeniem funkcji mieszkalnej, usługowej i medycznej, zapewniając szeroką strukturę najemców oraz stabilne perspektywy dochodowe.
Ponadto na poddaszu znajdują się dwie dotychczas niewykończone powierzchnie rezerwowe o znacznym potencjale rozwoju:
- Powierzchnia rezerwowa poddasza 1: ok. 120 m²
- Powierzchnia rezerwowa poddasza 2: ok. 150 m²
Powierzchnie znajdują się w stanie niewykończonym i stwarzają atrakcyjne możliwości utworzenia dodatkowych powierzchni najmu, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych pozwoleń budowlanych.
Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe z 1992 roku.
Do obiektu należy łącznie 30 miejsc parkingowych na działce. Obecnie 13 miejsc jest wynajętych, natomiast pozostałe miejsca są wykorzystywane jako parkingi dla odwiedzających i klientów. Duża liczba miejsc parkingowych stanowi istotną przewagę lokalizacji, szczególnie dla funkcji usługowej i medycznej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
375.000 € Pfiffelbach, budynek mieszkalno-usługowy + budynki dodatkowe99510 Pfiffelbach– Pfiffelbach
375.000 € Pfiffelbach, budynek mieszkalno-usługowy + budynki dodatkowe99510 Pfiffelbach
375.000 € Pfiffelbach, budynek mieszkalno-usługowy + budynki dodatkowe99510 Pfiffelbach