Jasne 2-pokojowe mieszkanie, balkon, nowoczesna łazienka

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Otwarta strefa dzienna, balkon na popołudniowe i wieczorne godziny oraz nowoczesna łazienka: to dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m² łączy przyjazną atmosferę z praktycznym układem pomieszczeń.

Mieszkanie będzie dostępne najwcześniej od 1 grudnia 2026 r., po uzgodnieniu z wynajmującą, i jest wynajmowane bezpośrednio przez osobę prywatną.

Sercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon od strony zachodniej, idealny do podziwiania pięknego wieczornego słońca. Znajdzie się tu miejsce na przytulny kącik wypoczynkowy i jadalnię – idealne na odpoczynek po pracy lub wspólne wieczory z przyjaciółmi.

Na życzenie, przy zmianie najemcy, wynajmujący może zamontować nową zabudowę kuchenną. Zwiększyłoby to czynsz bez opłat eksploatacyjnych o 50€ miesięcznie.

Osobna sypialnia zapewnia miejsce do odpoczynku z dala od strefy dziennej. W salonie i sypialni w 2022 r. położono nowoczesne podłogi winylowe. Również łazienka z prysznicem została całkowicie odnowiona w 2022 r.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia własna, zamykana na klucz piwnica. Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym budynku, które należy wynająć wraz z mieszkaniem; jego czynsz w wysokości 70€ jest wykazany osobno.

Miesięczny czynsz bez opłat eksploatacyjnych: 590 €
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: dodatkowo 70 € miesięcznie
Zaliczka na koszty eksploatacyjne i ogrzewanie: 185 €

Dostępność: najwcześniej od 1 grudnia 2026 r., dokładny termin do uzgodnienia

Wynajem bezpośrednio od osoby prywatnej, bez prowizji. Przewidziana jest umowa najmu z czynszem stopniowanym. Przyszłe kwoty czynszu i terminy ich obowiązywania zostaną przedstawione w przejrzysty sposób przed podpisaniem umowy i wiążąco określone w umowie najmu.

Informacje o energii
Świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia energii · Końcowe zużycie energii: 102,5 kWh/(m²·a) · Klasa efektywności energetycznej D · Główne źródło energii: gaz ziemny · Rok budowy budynku: 1994 · Ogrzewanie centralne · Świadectwo energetyczne ważne do 12.07.2028.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie w skrócie

Około 53 m² powierzchni mieszkalnej i dwa pokoje
Otwarta strefa dzienna z kuchnią
Balkon od strony zachodniej
Osobna sypialnia
Łazienka z prysznicem, całkowicie odnowiona w 2022 r.
Podłogi winylowe położone w 2022 r. w salonie i sypialni
Rolety
Własna, zamykana na klucz piwnica
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w budynku (czynsz 70€ miesięcznie)

Inne

Mogą Państwo wygodnie zabrać ze sobą swoją obecną kuchnię. Na życzenie wynajmujący może również zamontować kuchnię w zabudowie. Podwyższyłoby to miesięczny czynsz z 590€ do 640€.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w Bochum-Wiemelhausen. W okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, lokale gastronomiczne oraz punkty oferujące produkty i usługi na co dzień. Połączenia autobusowe w pobliżu zapewniają dodatkową komunikację. Dojazd do autostrady A448 jest bardzo dobry.