Світла 2-кімнатна квартира, балкон, сучасна ванна кімната

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Відкрита житлова зона, балкон для післяобіднього та вечірнього відпочинку й сучасна ванна кімната: ця двокімнатна квартира площею 53 м² поєднує затишну атмосферу з практичним плануванням.

Квартира буде доступна не раніше 1 грудня 2026 року за домовленістю з орендодавицею та здається безпосередньо від приватної особи.

Серцем квартири є простора житлова зона з відкритою кухнею та виходом на західний балкон, де можна насолоджуватися чудовим вечірнім сонцем. Тут знайдеться місце для затишної зони відпочинку з диваном і обідньої зони — щоб відпочити після робочого дня або провести вечір із друзями.

За бажанням орендаря під час зміни мешканців орендодавець може встановити нову вбудовану кухню. У такому разі базова орендна плата збільшиться на 50€ на місяць.

Окрема спальня забезпечує усамітнення подалі від житлової зони. У вітальні та спальні 2022 року було покладено сучасну вінілову підлогу. Душову кімнату також повністю оновили у 2022 році.

Окреме замикане підвальне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання. До квартири також належить паркомісце в підземному гаражі будинку, яке потрібно орендувати разом із квартирою; його орендна плата в розмірі 70€ зазначається окремо.

Щомісячна базова орендна плата: 590 €
Паркомісце в підземному гаражі: додатково 70 € на місяць
Авансовий платіж за експлуатаційні витрати та опалення: 185 €

Доступна для заселення: не раніше 1 грудня 2026 року, точну дату узгоджують окремо

Оренда безпосередньо від приватної особи, без комісії. Передбачено договір оренди з поетапним підвищенням орендної плати. Майбутні суми орендної плати та дати їх зміни буде прозоро повідомлено до укладення договору та зафіксовано в договорі оренди.

Енергетичні характеристики
Сертифікат енергоспоживання · Кінцеве енергоспоживання: 102,5 kWh/(m²·a) · Клас енергоефективності D · Основне джерело енергії: природний газ · Рік побудови будівлі: 1994 · Центральне опалення · Сертифікат енергоефективності дійсний до 12.07.2028.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Основні характеристики

Близько 53 м² житлової площі та дві кімнати
Відкрита житлова зона з кухнею
Балкон, орієнтований на захід
Окрема спальня
Душову кімнату повністю оновлено у 2022 році
Вінілову підлогу у вітальні та спальні покладено у 2022 році
Ролети
Окреме замикане підвальне приміщення
Паркомісце в підземному гаражі будинку (орендна плата 70€ на місяць)

інше

Ви можете без проблем забрати із собою наявну кухню. За бажанням орендодавець також встановить вбудовану кухню. У такому разі орендна плата зросте з 590€ до 640€ на місяць.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в районі Бохум-Вімельгаузен. Поблизу є магазини, пекарні, заклади харчування та установи, необхідні для повсякденних потреб. Транспортне сполучення доповнюють автобусні маршрути неподалік. Зручний виїзд на автомагістраль A448.