3-pokojowe mieszkanie – oaza spokoju z walorami rekreacyjnymi w pobliżu Max-Eyth-See

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Mieszkanie zachwyca przejrzystym układem pomieszczeń i dużą ilością światła dziennego, które przez duże przeszklenia wpada do wszystkich pokoi. Dzięki położeniu na poziomie parteru można cieszyć się bezpośrednim dostępem do słonecznego tarasu.

Przestronny salon z jadalnią (ok. 25 m²) z oknami sięgającymi podłogi, które wypełniają pomieszczenie porannym i wieczornym słońcem. * Płynne przejście na taras (ok. 14 m²), idealny na śniadania na świeżym powietrzu lub wieczory przy grillu. * Wysokiej jakości panele winylowe w jasnych odcieniach, tworzące ciepłą atmosferę.

Nowoczesna możliwość zabudowy kuchennej w kształcie litery L z miejscem na mały stół plecakowy lub barowy — dzięki temu strefa kuchenna pozostaje otwarta i sprzyja komunikacji.

Sypialnia i pokój dziecięcy/gabinet * Główna sypialnia (ok. 12,5 m²) z miejscem na łóżko dwuosobowe i szafę wnękową. Widok na spokojne wewnętrzne podwórze. * Drugi pokój (ok. 10 m²), idealny jako pokój dziecięcy, gościnny lub domowe biuro — kwadratowy kształt ułatwia umeblowanie.

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania * Praktyczne pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim dostępem z mieszkania (ok. 4 m²) — idealne na środki czystości, zapasy lub sprzęt sportowy. * Przestronna komórka piwniczna i miejsca na rowery na podwórzu.
Mieszkanie znajduje się pod adresem 70378 Stuttgart-Mühlhausen, na dobrze rozwiniętym osiedlu mieszkaniowym o miejskim charakterze i dobrej infrastrukturze. Położone jest na północnym skraju dzielnicy Mühlhausen, bezpośrednio przy drodze krajowej L1100, która stanowi ważną trasę komunikacyjną między centrum Stuttgartu a północnymi przedmieściami

Okolica charakteryzuje się połączeniem budynków mieszkalnych i usługowych, co zapewnia żywą, ale niezatłoczoną atmosferę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

supermarkety, piekarnie i apteki zaspokajające codzienne potrzeby

restauracje i kawiarnie, w tym lokale z kuchnią włoską, grecką i szwabską

obiekty sportowe i rekreacyjne, takie jak pobliski brzeg Neckaru, zachęcający do spacerów i wycieczek rowerowych

Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana:

stacje metra, takie jak „Mühlhausen” lub „Hofen”, są dostępne pieszo

linie autobusowe łączą dzielnicę z innymi częściami miasta

Samochodem w ciągu kilku minut można dotrzeć do dróg B10 i B27, co jest korzystne dla osób dojeżdżających do pracy
Ulica Aldinger Straße w Stuttgarcie-Mühlhausen oferuje zaskakująco różnorodne możliwości wypoczynku w najbliższej okolicy — zarówno bezpośrednio przy ulicy, jak i w jej bliższym otoczeniu:

Obszar obserwacji przyrody Seeadlerstraße znajduje się zaledwie kilka minut spacerem stąd i jest małym, naturalne miejsce odpoczynku.

Również Max-Eyth-See, popularny teren rekreacyjny położony bezpośrednio nad rzeką Neckar, jest szybko osiągalny. Możesz tu spacerować, grillować, pływać rowerem wodnym lub po prostu odpoczywać nad wodą
Podłogi: Nowoczesna podłoga laminowana w naturalnym odcieniu drewna – łatwa w pielęgnacji i przytulna

Łazienka: Przestronna, jasno wyłożona płytkami łazienka z atrakcyjnymi ciemnymi płytkami podłogowymi, prawie bezprogowy prysznic

Oddzielne WC: Świeżo wyłożone płytkami, z umywalką i oknem zapewniającym światło dzienne

Okna i drzwi: Podwójne szyby ze zintegrowanymi roletami zapewniające optymalną izolację i prywatność

Taras (ok. 14 m²): Ekspozycja południowo-zachodnia, nasłoneczniony do wieczora, z osłoną zapewniającą prywatność i miejscem na meble wypoczynkowe

Piwnica: Oddzielna komórka piwniczna zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania

Miejsce parkingowe w cenie sprzedaży
Drodzy zainteresowani, w przypadku zainteresowania prosimy o kompletne wypełnienie formularza kontaktowego (podanie pełnego imienia i nazwiska, adresu, numeru telefonu oraz adresu e-mail). Jeśli kupią Państwo tę nieruchomość dzięki naszym informacjom i/lub pośrednictwu, prowizja za pośrednictwo w wysokości 2,38 % ceny zakupu wraz z ustawowym podatkiem VAT będzie płatna w dniu podpisania notarialnej umowy sprzedaży.

Informacje dla konsumentów:

1. Usługa pośrednika polega na wskazaniu możliwości zawarcia umowy lub pośredniczeniu w zawarciu umowy dotyczącej nieruchomości, za co klient jest zobowiązany do zapłaty wynagrodzenia pośrednika

2. Przysługuje prawo do odstąpienia od umowy zgodnie z § 312 ust. 1 BGB

Podane dane i informacje zostały rzetelnie sprawdzone przez Immobilien Crew i przed publikacją udostępnione przez właścicieli lub deweloperów. Immobilien Crew nie może jednak zagwarantować poprawności tych danych

Nasza oferta dla Państwa:

Jeśli planują Państwo sprzedaż lub wynajem swojej nieruchomości, ważne jest, aby znać jej wartość rynkową. Bezpłatnie i niezobowiązująco zlećcie Państwo profesjonalną wycenę aktualnej wartości swojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Nasza sieć, którą budujemy od 2005 roku, umożliwia nam jak najlepsze łączenie sprzedających lub wynajmujących z zainteresowanymi.

www.immobiliencrew.de

Lokalizacja