Piso de 3 habitaciones, oasis de tranquilidad con efecto de recreo cerca del Max-Eyth-See

Datos principales

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Sobre este piso

El piso destaca por una distribución clara de las estancias y mucha luz natural, que entra en todas las habitaciones a través de grandes ventanales. Gracias a su ubicación a nivel del suelo, disfrutas de acceso directo a la soleada terraza.

Amplia zona de estar y comedor (aprox. 25 m²) con ventanas hasta el suelo, que inundan la estancia de sol de mañana y de tarde. * Transición fluida a la terraza (aprox. 14 m²), ideal para desayunar al aire libre o celebrar barbacoas. * Suelo de vinilo de alta calidad en tonos claros, que crea un ambiente cálido.

Posibilidad de instalar una cocina moderna en forma de L con espacio para una pequeña mesa de mochila o de bar, de modo que la zona de cocina permanezca abierta y comunicativa.

Dormitorio y habitación infantil/de trabajo * Dormitorio principal (aprox. 12,5 m²) con espacio para una cama doble y un armario empotrado. Vistas al tranquilo patio interior. * Segunda habitación (aprox. 10 m²), ideal como habitación infantil, de invitados o despacho en casa; de planta cuadrada y fácil de amueblar.

Espacio de almacenamiento adicional * Práctico trastero con acceso directo desde la vivienda (aprox. 4 m²), perfecto para productos de limpieza, provisiones o material deportivo. * Amplio trastero en el sótano y plazas para bicicletas en el patio.
La vivienda se encuentra en 70378 Stuttgart-Mühlhausen, en una zona residencial consolidada con ambiente urbano y buena infraestructura. Está situada en el extremo norte del barrio de Mühlhausen, directamente junto a la carretera regional L1100, que constituye una importante vía de comunicación entre el centro de Stuttgart y los suburbios del norte.

El entorno se caracteriza por una mezcla de edificios residenciales y comerciales, lo que proporciona un ambiente animado, pero no masificado. En las inmediaciones se encuentran:

Supermercados, panaderías y farmacias que cubren las necesidades diarias

Restaurantes y cafeterías, entre ellos de cocina italiana, griega y suaba

Instalaciones deportivas y de ocio, como la cercana ribera del Neckar, que invita a pasear y hacer excursiones en bicicleta

La zona cuenta con muy buenas conexiones de transporte:

Estaciones de metro como "Mühlhausen" o "Hofen" se encuentran a poca distancia a pie

Las líneas de autobús conectan el barrio con otros distritos

En coche se llega a las carreteras B10 y B27 en pocos minutos, lo que resulta conveniente para quienes se desplazan diariamente al trabajo
La Aldinger Straße, en Stuttgart-Mühlhausen, ofrece sorprendentemente diversas posibilidades para el ocio y el descanso en la naturaleza, tanto directamente en la calle como en sus alrededores:

El espacio de observación de la naturaleza Seeadlerstraße se encuentra a solo unos minutos a pie y es un pequeño, refugio cercano a la naturaleza.

También se puede llegar rápidamente al Max-Eyth-See, una popular zona de recreo local directamente junto al Neckar. Aquí puedes pasear, hacer barbacoas, montar en hidropedal o simplemente relajarte junto al agua
Suelos: Moderno suelo laminado en tono de madera natural: fácil de cuidar y acogedor

Baño: Amplio baño con azulejos claros y atractivos azulejos oscuros en el suelo, ducha casi a ras de suelo

Aseo separado: Recién alicatado, con lavabo y ventana con luz natural

Ventanas y puertas: Doble acristalamiento con persianas integradas para un aislamiento óptimo y privacidad

Terraza (aprox. 14 m²): Orientación suroeste, soleada hasta la noche, con protección visual y espacio para muebles de salón

Sótano: Trastero independiente en el sótano que ofrece espacio de almacenamiento adicional

Plaza de aparcamiento incluida en el precio de venta
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