3-комнатная квартира, оазис спокойствия с эффектом близкого отдыха, рядом с озером Max-Eyth-See

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Квартира впечатляет четкой планировкой и обилием дневного света, который через большие оконные фронты попадает во все комнаты. Благодаря расположению на уровне земли вы получаете прямой выход на солнечную террасу.

Просторная гостиная и столовая (ок. 25 м²) с окнами в пол, которые наполняют помещение утренним и вечерним солнцем. * Плавный переход к террасе (ок. 14 м²), идеально для завтрака на свежем воздухе или вечеров с грилем. * Качественное виниловое покрытие в светлых тонах, создающее теплую атмосферу.

Современная возможность встроенной кухни в Г-образной форме с местом для небольшого рюкзачного или барного стола - так зона приготовления остается открытой и коммуникабельной.

Спальня & детская/рабочая комната * Основная спальня (ок. 12,5 м²) с местом для двуспальной кровати и встроенного шкафа. Вид во тихий внутренний двор. * Вторая комната (ок. 10 м²) идеально подходит как детская, гостевая комната или домашний офис - квадратной формы, легко меблируется.

Дополнительное место для хранения * Практическая кладовая с прямым доступом из квартиры (ок. 4 м²) - идеально для уборочного инвентаря, запасов или спортивных вещей. * Просторная подвальная кладовая и места для хранения велосипедов во дворе.
Квартира находится в 70378 Stuttgart-Mühlhausen и расположена в сложившемся жилом районе с городским колоритом и хорошей инфраструктурой. Она находится на северной окраине района Mühlhausen, прямо на Landesstraße L1100, которая является важной транспортной артерией между центром Штутгарта и северными пригородами

Окружение характеризуется сочетанием жилых и коммерческих зданий, что создает оживленную, но не переполненную атмосферу. В непосредственной близости находятся:

Супермаркеты, пекарни и аптеки, обеспечивающие повседневные потребности

Рестораны и кафе, в том числе итальянская, греческая и швабская кухня

Спортивные и досуговые объекты, такие как близлежащий берег Неккара, который приглашает на прогулки и велосипедные поездки

Расположение очень хорошо обеспечено транспортом:

Станции U-Bahn, такие как "Mühlhausen" или "Hofen", находятся в шаговой доступности

Автобусные линии связывают район с другими частями города

На автомобиле до B10 и B27 можно добраться за несколько минут, что удобно для тех, кто ездит на работу
Улица Aldinger Straße в Stuttgart-Mühlhausen предлагает удивительно разнообразные возможности для отдыха на природе - как непосредственно на самой улице, так и в ее ближайших окрестностях:

Природно-наблюдательное пространство Seeadlerstraße находится всего в нескольких минутах ходьбы и является небольшим, тихое место для уединения в окружении природы.

До Max-Eyth-See, популярной зоны отдыха прямо на Neckar, также можно быстро добраться. Здесь можно гулять, жарить барбекю, кататься на водных велосипедах или просто отдыхать у воды
Полы: современное ламинированное покрытие в натуральном древесном оттенке — неприхотливое в уходе и уютное

Ванная: просторная, светло выложенная плиткой ванная с привлекательной тёмной напольной плиткой, душ почти вровень с полом

Отдельный WC: свежая плитка, с рукомойником и окном дневного света

Окна & двери: двойное остекление со встроенными рольставнями для оптимальной теплоизоляции и приватности

Терраса (около 14 м²): ориентация на юго-запад, солнечно до самого вечера, с защитой от посторонних взглядов и местом для lounge-мебели

Подвал: отдельная кладовая в подвале предоставляет дополнительное место для хранения

Парковочное место включено в цену продажи
Уважаемые заинтересованные лица, при наличии интереса просим вас полностью заполнить контактную форму (указать ваше полное имя, адрес, номер телефона и email). Если вы приобретаете данный объект по нашему подтверждению и/или при нашем посредничестве, к оплате подлежит комиссия за посредничество в размере 2,38 % от цены покупки, включая установленный законом НДС, в день подписания нотариального договора купли-продажи.

Информация для потребителей:

1. Услуга маклера заключается в подтверждении возможности заключения договора или в посредничестве при заключении договора по объекту недвижимости против обязанности клиента оплатить вознаграждение маклера

2. Существует право на отказ согласно 312 Abs. 1 BGB

Указанные данные и информация были добросовестно проверены Immobilien Crew и до публикации предоставлены владельцами, соответственно застройщиками. Однако Immobilien Crew не может гарантировать достоверность сведений

Наш сервис для вас:

Если вы планируете продажу или сдачу в аренду вашей недвижимости, вам важно знать её рыночную стоимость. Получите бесплатно и без обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша сеть, которую мы развиваем с 2005 года, позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованных лиц.

www.immobiliencrew.de

Расположение