Dorf-Ansicht
Front-Ansicht
Wohn-Ess-Bereich
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Gästezimmer
Bad
Flur
Balkon
Ausblick vom Balkon
Published on 06/06/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 105 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Year built | 1883 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Fuel type | Wood pellets |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 120 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 519.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,942.86 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsNatura.Spokój.Widok na góry.
Ten urokliwy apartament na parterze w dawnej szkole na idyllicznym Samerbergu łączy życie blisko natury z wysoką jakością życia. Na 105 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa jasny i przestronny dom z zachwycającym widokiem na okoliczny górski krajobraz. Gustowne przeszklenia wprowadzają naturę bezpośrednio do pomieszczeń mieszkalnych i tworzą przyjazną, pełną światła atmosferę.
Mieszkanie idealnie nadaje się dla miłośników natury, osób szukających spokoju lub wszystkich, którzy chcą cieszyć się wyjątkową atmosferą jednego z najpiękniejszych regionów Górnej Bawarii.
Już po wejściu do mieszkania odczuwa się przyjemną atmosferę. Otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią stanowi serce domu i zachwyca jasnością oraz wspaniałym widokiem na zieleń i góry. Na 105 metrach kwadratowych czeka na Państwa przestronna przestrzeń mieszkalna o podwyższonym standardzie. Mieszkanie obejmuje 4,5 pomieszczenia, które dzięki sufitom o wysokości 3 m oferują wiele możliwości indywidualnej aranżacji. Łazienka z dostępem do światła dziennego wyposażona jest w prysznic i jacuzzi. Uzupełnieniem mieszkania jest zabudowana kuchnia w części dziennej z jadalnią, którą na życzenie można przejąć. Dostępny jest również przestronny schowek na sprzęty kuchenne i zapasy żywności. Wspólnie użytkowana piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, a przynależne miejsce garażowe oraz miejsce postojowe na zewnątrz dopełniają ofertę. Przytulny balkon z widokiem na Hochries zachęca do spędzania relaksujących chwil na świeżym powietrzu.
Szczególnie przytulną atmosferę zapewniają piece kominkowe opalane pelletem, które w chłodne dni dają przyjemne ciepło. Elektryczne ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience można w razie potrzeby włączyć.
- Wysokiej jakości płytki
- częściowo podłogi z litego drewna (ponownie lakierowane w 2020 roku)
- Sufity o wysokości 3 m
- Łazienka z dostępem do światła dziennego
- 2 piece na pellet
-Nowoczesna pompa ciepła (1 rok) do podgrzewania ciepłej wody
- Grzejniki do utrzymania temperatury bazowej
- Elektryczne ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
- Wspólnie użytkowana piwnica
- 2 miejsca postojowe
- Balkon z wyjątkowym widokiem
Wprawdzie wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje klasę efektywności F, ponieważ musi być obliczone dla całego budynku. Samo mieszkanie można jednak ogrzewać stosunkowo tanio i komfortowo; dostępne są odpowiednie dokumenty potwierdzające zużycie.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Mieszkanie znajduje się w bliskim naturze położeniu w modelowym ekoregionie Samerberg – jednym z najpopularniejszych regionów mieszkaniowych i wypoczynkowych Górnej Bawarii. Liczne możliwości wędrówek i spędzania wolnego czasu znajdują się tuż za progiem, a jezioro kąpielowe Neubeurer można osiągnąć w kilka minut samochodem lub rowerem. Jednocześnie korzystają Państwo z dobrego połączenia komunikacyjnego: autostrady A8 i A93 są dostępne w kilka minut. Przystanek autobusowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Mieszkają tu Państwo spokojnie i wśród zieleni, nie rezygnując z infrastruktury.
