Nowoczesny dom jednorodzinny z ogrodem zimowym i tarasem w Haren (Ems)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wysokiej jakości dom jednorodzinny, wybudowany w 2016 roku, z klasycznym dachem dwuspadowym i elegancką elewacją z cegły i tynku, prezentuje na 182 m² powierzchni mieszkalnej prawdziwy cud przestrzeni! Już z zewnątrz dom zachwyca dużym garażem, wybrukowanym podjazdem i starannie zaprojektowanym ogrodem przed domem.

Wewnątrz wita Państwa jasna, otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni, stanowiąca imponujące serce domu: nowoczesna kuchnia w kremowym połysku i z ciemnym dekorem drewnianym, z dużą wyspą kuchenną, płynnie przechodzi w jadalnię, gdzie efektowna grupa bursztynowych szklanych lamp wiszących nad stołem z litego drewna tworzy nastrojową atmosferę. Przylegający salon zachwyca szlachetną metaliczną ścianą akcentową, eleganckimi schodami wspornikowymi z białą balustradą oraz miejscem na fortepian – komfort mieszkania na najwyższym poziomie!

Jasny ogród zimowy z przeszkleniami ze wszystkich stron otwiera się na taras i ogród, tworząc wspaniałe miejsce wypoczynku na każdą porę roku. Zadaszony taras z pergolą zaprasza do spędzania czasu w ciepłe letnie wieczory – z bezpośrednim widokiem na zieleń.

Na piętrze czeka na Państwa kilka przestronnych sypialni, pokój dziecięcy z pomysłowym rozwiązaniem dotyczącym łóżek i biurkiem, dodatkowy gabinet/pokój gościnny z zabudowanym regałem i biurkiem oraz wymarzona łazienka z wolnostojącą wanną, dużym prysznicem typu walk-in, podwieszanym WC i ciepłą aranżacją płytek w dekorze drewnianym – prawdziwe spa we własnym domu!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Rok budowy 2016 – nowoczesna, trwała substancja budowlana
- Duży garaż oraz obszerne miejsca parkingowe na posesji
-duża kuchnia mieszkalna z wysokiej jakości zabudową kuchenną, wyspą kuchenną i designerskim oświetleniem
- Ogród zimowy i zadaszony taras zapewniające całoroczny komfort korzystania z przestrzeni na zewnątrz
- Elegancka łazienka z wanną i prysznicem typu walk-in.
- Ogrzewanie i ciepła woda za pomocą gazu ziemnego, urządzenie grzewcze z 2016 roku
- Klasa efektywności energetycznej B z niskim końcowym zużyciem energii wynoszącym zaledwie 67,1 kWh/(m²·a) – wyraźnie oszczędniejszy niż średnia dla porównywalnych istniejących budynków
- Klasyczna wentylacja przez okna, dzięki dobrej izolacji cieplnej nie jest potrzebna klimatyzacja wymagająca chłodzenia

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Blisko centrum i komfortowo: W zaledwie ok. 9 minut spacerem (750 m) dotrą Państwo do centrum Haren, gdzie znajdują się wszystkie możliwości zakupów, lekarze i przytulne kawiarnie. Na co dzień samochód może więc częściej pozostać zaparkowany.

Doskonała infrastruktura: Codzienne życie jest tutaj wyjątkowo proste – ważne placówki, takie jak przedszkole i szkoła podstawowa, znajdują się zaledwie około 7 minut pieszo (550 m). Położenie jest idealne również dla starszych dzieci. Wszystkie szkoły ponadpodstawowe są dostępne w zaledwie ok. 5 minut wygodnej jazdy rowerem.

Natura i sport tuż za progiem: Do rzeki Ems można dotrzeć w zaledwie ok. 5 minut rowerem. Wały i ścieżki nadrzeczne oferują idealną scenerię do długich spacerów, codziennego joggingu lub rowerowych wycieczek wśród zieleni. Morski charakter i rekreacja: Haren jest znane jako urocze miasto żeglarzy. Popularny teren rekreacyjny Schloss Dankern z dużym jeziorem kąpielowym i parkiem rozrywki można ponadto osiągnąć samochodem w zaledwie 5 minut.

Doskonałe połączenia komunikacyjne: Dzięki drogom B70 i A31 są Państwo optymalnie połączeni z regionalną i ponadregionalną siecią komunikacyjną, co sprawia, że lokalizacja jest idealna również dla osób dojeżdżających do pracy. Silna lokalizacja: Haren i region Emsland należą do najbardziej stabilnych gospodarczo regionów Niemiec. Niska stopa bezrobocia i prężna gospodarka małych i średnich przedsiębiorstw zapewniają wysoką stabilność wartości nieruchomości. Bezpieczne i stabilne otoczenie: Lokalizacja wyróżnia się ukształtowanym, jednorodnym sąsiedztwem oraz bardzo stabilnym środowiskiem społecznym. Można tu mieszkać bezpiecznie i w zintegrowanej społeczności.