Terrasse
Straßenansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Küche
Gästezimmer
Wintergarten
Flur OG
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Garage
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 182 m² |
| Año construido | 2016 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 535 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 569.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.126,37 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda unifamiliar de alta calidad, construida en 2016, con clásico tejado a dos aguas y elegante fachada de ladrillo y enfoscado, se presenta en sus 182 m² de superficie habitable como un auténtico prodigio de espacio. Ya desde el exterior, la casa entusiasma con su gran garaje, entrada pavimentada y jardín delantero diseñado con mucho cariño.
En el interior le recibe una luminosa y abierta zona de salón-comedor-cocina como impresionante pieza central: la moderna cocina equipada en acabado crema brillante y decoración de madera oscura, con una amplia isla de cocina, conecta perfectamente con el comedor, donde un imponente conjunto de lámparas colgantes de cristal color ámbar sobre la mesa de madera maciza crea un ambiente acogedor. La zona de estar contigua convence con una elegante pared de acento metálica, una refinada escalera flotante con barandilla blanca y espacio para un piano: ¡confort residencial al más alto nivel!
Un luminoso jardín de invierno con acristalamiento panorámico se abre a la terraza y al jardín, creando un maravilloso refugio para todas las estaciones. La terraza cubierta con pérgola invita a disfrutar de las cálidas tardes de verano, con vistas directas a la vegetación.
En la planta superior le esperan varios dormitorios amplios, una habitación infantil con una ingeniosa solución de camas y escritorio, un despacho/habitación de invitados adicional con solución integrada de estantería y escritorio, así como un baño de ensueño con bañera exenta, amplia ducha a ras de suelo, inodoro suspendido y cálido revestimiento de azulejos con decoración de madera: ¡puro ambiente de spa en su propio hogar!
- Año de construcción 2016 – estructura moderna y duradera
- Gran garaje y amplias plazas de aparcamiento en la parcela
- Gran cocina-comedor con cocina equipada de alta calidad, isla de cocina e iluminación de diseño
- Jardín de invierno y terraza cubierta para disfrutar del exterior durante todo el año
- Elegante baño con bañera y ducha a ras de suelo.
- Calefacción y agua caliente mediante gas natural, generador de calor del año 2016
- Clase de eficiencia energética B con un bajo consumo de energía final de solo 67,1 kWh/(m²·a) – considerablemente más económico que la media de edificios existentes comparables
- Ventilación clásica mediante ventanas; no es necesario un sistema de aire acondicionado con obligación de refrigeración gracias al buen aislamiento térmico
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Céntrico y confortable: En solo unos 9 minutos a pie (750 m) llegará al centro de Haren, con todas las opciones de compra, médicos y acogedoras cafeterías. En el día a día, podrá dejar el coche aparcado con mayor frecuencia.
Infraestructura perfecta: El día a día resulta sumamente sencillo: instalaciones importantes como la guardería y la escuela primaria están a solo unos 7 minutos a pie (550 m). La ubicación también es ideal para los niños mayores. Todas las escuelas de educación secundaria se encuentran a solo unos 5 minutos cómodamente en bicicleta.
Naturaleza y deporte a la puerta de casa: Se llega al Ems en solo unos 5 minutos en bicicleta. Los diques y caminos junto a la orilla ofrecen el escenario perfecto para largos paseos, sesiones diarias de jogging o excursiones en bicicleta por la naturaleza. Ambiente marítimo y ocio: Haren es conocida como una encantadora ciudad de navegantes. Además, la popular zona recreativa Schloss Dankern, con su gran lago de baño y parque de ocio, se encuentra a solo 5 minutos en coche.
Excelente conexión: A través de la B70 y la A31, estará óptimamente conectado a la red de transporte regional y suprarregional, lo que hace que la ubicación sea ideal también para quienes se desplazan diariamente al trabajo. Ubicación sólida: Haren y el Emsland se encuentran entre las regiones económicamente más estables de Alemania. Una baja tasa de desempleo y una próspera economía de empresas medianas garantizan una elevada estabilidad del valor del inmueble. Entorno seguro y estable: La ubicación se caracteriza por un vecindario consolidado y homogéneo, así como por un entorno social muy estable. Aquí se vive con seguridad y en una comunidad intacta.
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