Ekologiczny dom z bali w Bernau am Chiemsee – dom na czas określony do 5 lat, z własnym ogrodem

Information

Rent & Utilities

About this dream house

Property Description

2.950 € netto / ok. 3.350 € brutto (w tym 230 € NK + 170 € koszty ogrzewania) Umowa najmu na czas określony.
Czas trwania najmu: możliwe 3 do maks. 5 lat – szczególnie cieszymy się z najemców, którzy chcieliby osiedlić się tu na dłużej.
Ciesz się wyjątkowym klimatem wnętrza w naszym solidnym drewnianym domu z bali ze świerku (klasa efektywności KfW B) w Bernau am Chiemsee. Na 164 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa jasne, pełne światła miejsce do życia z zdrową, przytulną atmosferą – idealne dla wszystkich, którzy chcą tu naprawdę zamieszkać i zadomowić się.
Sercem domu jest otwarty parter z dużą kuchnią w zabudowie i częścią dzienną. Murowany piec podstawowy z okienkiem podglądowym i ogrzewaną powierzchnią do leżenia oraz ogrzewanie podłogowe zapewniają przyjemne ciepło. Na piętrze znajdują się także duża łazienka wraz z własną sauną, 3 sypialnie, biuro i sala fitness oraz 1 duży i 1 mały balkon.
Dla miłośników ogrodów spełnienie marzeń.
Przestronny ogród (ok. 300 m2) z drzewami owocowymi oraz drewniany taras pozostają do Państwa własnej aranżacji – chętnie udostępnimy urządzenia do pielęgnacji trawnika i odśnieżania.
Tło:
Ponieważ w ciągu najbliższych 5 lat przez większość czasu w roku będziemy przebywać za granicą, wynajmujemy nasze ukochane miejsce zamieszkania na czas określony i cieszymy się z najemców, którzy w tym czasie będą traktować je jak swoje własne.
Piwnica i mieszkanie dodatkowe:
W piwnicy znajdują się ogrzewanie, magazyn pelletu, pomieszczenie magazynowe, pralnia oraz instalacja osuszania i odsalania, które są regularnie serwisowane.
Przy domu znajduje się konstrukcyjnie całkowicie oddzielne mieszkanie dodatkowe z własnym oddzielnym wejściem (szczegóły na zdjęciach i planach), które sami wykorzystujemy. Nie ma ono żadnego połączenia z Państwa częścią mieszkalną – oddzielne drzwi wejściowe, oddzielny dostęp, brak wspólnej przestrzeni wewnętrznej.
Koszty dodatkowe:
Instalacja PV, solary termiczne i ogrzewanie na pellet utrzymują koszty energii dla domu tej wielkości na stosunkowo bardzo niskim poziomie.

Furnishing

Alle Zimmer sind hochwertig möbliert und sofort bezugsfertig – inklusive Betten, Schränke und Schreibtisch im Büro sowie einer komplett ausgestatteten Küche. Details zur Möblierung zeigen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren (bis maximal 5 Jahre) ist auf Wunsch auch eine unmöblierte Vermietung möglich.

Location

Location description

Wanderwege führen direkt am Haus vorbei, und in nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Chiemseestrand. Besonders attraktiv für Pendler: Der Bahnhof ist nur 50 m entfernt – in nur ca. einer Stunde erreichen Sie bequem den Münchner Hauptbahnhof oder Salzburg ohne Umsteigen. So lässt sich das Leben in der Natur perfekt mit der Arbeit in der City verbinden.