| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 149 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 59 m² |
|---|
| Cena zakupu | 390.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 622,38 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż zadbany budynek wielorodzinny z 1965 roku, który ze względu na centralne położenie i elastyczne możliwości użytkowania jest szczególnie odpowiedni dla nabywców kapitałowych i inwestorów. Budynek obejmuje cztery poziomy – parter, pierwsze piętro, drugie piętro oraz poddasze – i dysponuje łączną powierzchnią mieszkalną ok. 148,72 m² na działce o powierzchni około 59 m².
Na piętrach oraz na poddaszu znajdują się odpowiednio kompaktowe apartamenty jednopokojowe z małą kuchnią i łazienką z prysznicem, które doskonale nadają się do zorientowanych na zysk modeli wynajmu, takich jak apartamenty wakacyjne, wynajem dla pracowników tymczasowych lub osób podróżujących służbowo. Parter jest obecnie wykorzystywany jako lokal biurowy i obejmuje dwa pomieszczenia, łazienkę z prysznicem oraz dostęp do piwnicy, jednak obecnie nie posiada kuchni. Lokal ten może być elastycznie wykorzystywany jako biuro, gabinet lub lokal handlowy i oferuje dodatkowy potencjał dochodowy.
Nieruchomość jest ogólnie utrzymana w zadbanym stanie. Okna wykonane są z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi oraz częściowo z drewna. Każdy lokal mieszkalny wyposażony jest w małą zabudowę kuchenną i częściowo umeblowany, co ułatwia szybki dalszy wynajem lub przejście na modele wynajmu umeblowanego. Na parterze dostępna jest wspólna możliwość prania; alternatywnie pralki można również zintegrować w poszczególnych kuchniach.
Obecnie wynajęte są dwa lokale mieszkalne, natomiast parter oraz drugie piętro są wolne, dzięki czemu mogą zostać natychmiast ponownie wprowadzone na rynek lub wykorzystywane na własne potrzeby. Nieruchomość jest sprzedawana w całości i daje inwestorom możliwość realizacji indywidualnych koncepcji użytkowania.
Dzięki doskonałej lokalizacji w centrum miasta oraz strukturze nieruchomość ta idealnie nadaje się do dochodowych modeli wynajmu, z dodatkowym potencjałem wzrostu wartości dzięki przyszłym modernizacjom.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.480.000 € Baden-Baden – objęta ochroną konserwatorską willa w stylu secesyjnym w spokojnej lokalizacji w centrum miasta!76530 Baden-Baden
789.000 € Architektonicznie atrakcyjny dom jednorodzinny w pożądanej wysokiej lokalizacji Baden-Baden76530 Baden-Baden
2.800.000 € Posiadłość willowa z panoramicznym widokiem w najlepszej lokalizacji mieszkalnej, widok na górę Merkur z kolejką linową76530 Baden-Baden
