Stylowy i ekskluzywny dwupoziomowy apartament w zabytkowej części miasta, z windą i balkonem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Oferowane 4-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe to wyjątkowa „perełka nieruchomości” o szczególnej jakości i ekskluzywnym charakterze – nieruchomość, która nie ma sobie równych w Dinkelsbühl.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku mieszkalnego z trzema lokalami, który w 2014 roku został kompleksowo i z najwyższą starannością odnowiony. Położona w samym sercu historycznej starówki nieruchomość łączy wyjątkową atmosferę życia w centrum z przyjemnie spokojną lokalizacją. Szeroko zakrojone prace remontowe i modernizacyjne przeprowadzono z uwzględnieniem przepisów i wymogów dotyczących ochrony zabytków oraz ze szczególną dbałością o ochronę cieplną, akustyczną i przeciwpożarową. Istniejące pokrycie dachu zostało odnowione lub wymienione. Zachowano historyczną więźbę dachową, którą funkcjonalnie uzupełniono przez montaż lukarny oraz dobudowę balkonu w formie dostawianej konstrukcji drewnianej.

Projekt i aranżację pomieszczeń przygotował doświadczony architekt wnętrz, a realizację powierzono wykwalifikowanym rzemieślnikom, którzy zadbali o najwyższą jakość i staranność wykonania. Szczólny nacisk położono na wykorzystanie wyłącznie wysokiej jakości materiałów oraz doskonałe wykonawstwo.

Nowo zaprojektowaną klatką schodową z wysokiej jakości schodami z litego drewna dębowego lub wygodnie windą można bezpośrednio dostać się na pierwszy poziom mieszkalny przestronnego, dwupoziomowego mieszkania.

Na tym poziomie czeka na Państwa rozległa, pełna światła strefa dzienna z salonem i jadalnią, której otwarta i zachęcająca aranżacja tworzy wyjątkową atmosferę. Bezpośrednio obok znajduje się niemal nowa, zaprojektowana na indywidualne zamówienie kuchnia w zabudowie, wyposażona w wysokiej klasy urządzenia renomowanych marek i harmonijnie wpisująca się w stylową koncepcję całego mieszkania.

Drzwi z satynowanego szkła prowadzą do sypialni, która dzięki bezpośredniemu wyjściu na nowo wybudowany, zadaszony balkon drewniany oferuje wyjątkowy komfort. Tuż obok znajduje się przestronna łazienka z dostępem do światła dziennego, wyposażona w prysznic bez brodzika oraz wysokiej jakości meble w zabudowie.

Pierwszy poziom mieszkalny uzupełnia przestronne pomieszczenie gospodarcze z oknem i praktycznym przyłączem do pralki, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania i funkcjonalność.

Z przestronnie zaprojektowanego przedpokoju eleganckie, łagodnie zakrzywione schody z wysokiej jakości drewna dębowego prowadzą na położony wyżej drugi poziom mieszkalny i stanowiąstylowy akcent architektoniczny.
 
Na drugiej kondygnacji mieszkalnej czeka na Państwa przestronna antresola, której otwarta aranżacja stwarza różnorodne możliwości realizacji indywidualnych pomysłów na urządzenie wnętrza. Kolejny pokój o otwartym układzie można elastycznie zaaranżować jako eleganckie domowe biuro, komfortową strefę dla gości lub prywatne miejsce wypoczynku. Nowoczesna łazienka z dostępem do światła dziennego i prysznicem bez brodzika uzupełnia przestronną powierzchnię tej kondygnacji.

Mieszkanie oferowane jest wraz z pełnym, stylowym umeblowaniem i gustownymi dekoracjami. Choć jest już w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania, dotychczas nikt w nim nie mieszkał, dzięki czemu prezentuje się w nowym, wyjątkowo zadbanym stanie.

Powierzchnia mieszkalna obliczona zgodnie z rozporządzeniem o powierzchni mieszkalnej wynosi 107 m². Rzeczywista powierzchnia mieszkania jest znacznie większa i zapewnia odpowiednio przestronne wnętrze.

Czy to jako stylowa rezydencja główna lub drugi dom, ekskluzywna rezydencja wakacyjna czy mieszkanie przeznaczone na wynajem turystyczny – ten komfortowy lokal oferuje różnorodne możliwości użytkowania i łączy wymagający styl życia z dużą elastycznością i stabilnością wartości.

Stan obiektu: pierwszy najem po remoncie

Lokalizacja