Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 286 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2005 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 439.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,135.71 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Witamy w Państwa nowym domu!
Ten zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2005 roku, łączy nowoczesne mieszkanie, przemyślany układ pomieszczeń i przytulną atmosferę. Dzięki pięciu pokojom, jasnym częściom mieszkalnym i pięknie zagospodarowanemu ogrodowi stanowi idealne miejsce dla rodzin, par lub wszystkich, którzy chcą spełnić marzenie o własnym domu.
Sercem domu jest przestronny i otwarty salon z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu – idealne miejsce na wspólne chwile z rodziną i przyjaciółmi. Przytulny piec opalany drewnem zapewnia szczególnie w chłodniejszych porach roku ciepłą i gościnną atmosferę. Parter uzupełniają kuchnia, toaleta dla gości oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze z przyłączami do pralki i suszarki oraz dodatkowym miejscem do przechowywania.
Na piętrze czekają na Państwa trzy dobrze rozplanowane sypialnie oraz nowoczesna łazienka z oknem i prysznicem bez brodzika. Zaadaptowane poddasze oferuje dodatkowy przestronny pokój, który można elastycznie wykorzystać jako sypialnię, gabinet, pokój gościnny lub hobby.
Również przestrzeń zewnętrzna zachęca do relaksu: pięknie zagospodarowany ogród z jabłonią i rabatami oferuje miejsce do odpoczynku, zabawy lub przyjemnych wieczorów przy grillu na tarasie. Dwa miejsca parkingowe na wyłożonym kostką podjeździe dopełniają ofertę.
Dom został wybudowany w 2005 roku w nowoczesnej technologii i przekonuje również pod względem energetycznym. Dzięki systemowi ocieplenia ścian oraz klasie efektywności energetycznej C mogą Państwo korzystać z dobrej efektywności energetycznej. Ogrzewanie gazowe zostało gruntownie zmodernizowane i dzięki nowoczesnej obudowie budynku stwarza dobre warunki do późniejszej wymiany na pompę ciepła.
Sprzedaż bez prowizji
Rok budowy 2005
ok. 140 m² powierzchni mieszkalnej
286 m² działki
5 pokoi
Solidna i wysokiej jakości konstrukcja
System ocieplenia ścian
Kocioł kondensacyjny (gaz ziemny, rok budowy 2005), kompleksowo zmodernizowany w 2026 roku
Nowoczesna instalacja elektryczna z wyłącznikami różnicowoprądowymi, dostępny aktualny E-Check
Dwuszybowe okna izolacyjne z roletami zewnętrznymi
Przytulny piec opalany drewnem w salonie
Nowoczesna łazienka z oknem, w całości wyremontowana w 2023 roku
Toaleta dla gości
Przestronny, otwarty salon z jadalnią
Praktyczne pomieszczenie gospodarcze
Duży taras
Pięknie zagospodarowany ogród
Dwa miejsca parkingowe na wyłożonym kostką podjeździe
Klasa energetyczna C
Czy ta nieruchomość wzbudziła Państwa zainteresowanie? Chętnie udostępnimy Państwu dalsze informacje i z przyjemnością zaprezentujemy dom podczas osobistej wizyty. Prosimy po prostu się z nami skontaktować – czekamy na Państwa zapytanie.
Informacja dla pośredników: Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio przez właściciela. Zapytania od pośredników są wyraźnie niepożądane. Nieuzgodniony wcześniej kontakt w celach pozyskiwania klientów jest zgodnie z § 7 UWG niedopuszczalny bez uprzedniej zgody.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej popularnych lokalizacji mieszkaniowych dzielnicy Elliehausen w Getyndze. Dom położony jest w spokojnym, nowym osiedlu na końcu ślepej uliczki, przy ulicy o uspokojonym ruchu, pełniącej funkcję strefy zabaw – idealnie dla rodzin i wszystkich, którzy cenią sobie spokojne otoczenie.
Bezpośrednio przed domem zaczynają się pola i łąki, które zachęcają do spacerów lub wycieczek rowerowych. Jednocześnie do centrum Getyngi można dojechać w kilka minut.
Elliehausen oferuje dobrą infrastrukturę z przedszkolem, szkołą podstawową, możliwościami robienia zakupów oraz dobrym połączeniem z komunikacją publiczną. Połączenie życia blisko natury z bliskością miasta sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna.
