Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 286 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2005 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 439.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,135.71 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ласкаво просимо до вашого нового дому!
Цей доглянутий напівбудинок, збудований у 2005 році, поєднує сучасний стиль життя, продумане планування приміщень і затишну атмосферу. П’ять кімнат, світлі житлові приміщення та любовно облаштований сад роблять його ідеальним місцем для сімей, пар або всіх, хто мріє про власний будинок.
Серцем будинку є простора відкрита вітальня з обідньою зоною та прямим виходом на терасу і в сад — ідеальне місце для спільного проведення часу з родиною та друзями. Затишна дров’яна піч особливо в холодну пору року створює теплу й гостинну атмосферу. На першому поверсі також розташовані кухня, гостьовий туалет і практичне господарське приміщення з підключеннями для пральної та сушильної машин, а також додатковим місцем для зберігання.
На верхньому поверсі на вас чекають три вдало сплановані спальні та сучасна світла ванна кімната з душем без порога. Облаштований мансардний поверх пропонує ще одну простору кімнату, яку можна гнучко використовувати як спальню, кабінет, гостьову або хобі-кімнату.
Зовнішня територія також запрошує насолодитися комфортом: любовно облаштований сад із яблунею та клумбами пропонує місце для відпочинку, ігор або затишних вечорів із барбекю на терасі. Два паркомісця на вимощеному заїзді доповнюють пропозицію.
Будинок зведено у 2005 році за сучасною технологією, і він також переконує своїми енергетичними характеристиками. Завдяки теплоізоляційній композитній системі та енергетичному класу C ви користуєтеся хорошою енергоефективністю. Газове опалення було комплексно капітально відремонтоване та завдяки сучасній оболонці будівлі створює хороші передумови для подальшого переобладнання на тепловий насос.
Продаж без комісії
Рік будівництва 2005
прибл. 140 м² житлової площі
286 м² земельної ділянки
5 кімнат
Масивна та високоякісна конструкція
Теплоізоляційна композитна система
Конденсаційний котел (природний газ, рік будівництва 2005), комплексно відремонтований у 2026 році
Сучасна електрика з автоматами захисного відключення FI, актуальна перевірка E-Check наявна
Ізоляційні вікна з подвійним склінням і зовнішніми рольставнями
Затишна дров’яна піч у вітальні
Сучасна світла ванна кімната, повністю відремонтована у 2023 році
Гостьовий туалет
Простора відкрита вітальня з обідньою зоною
Практичне господарське приміщення
Велика тераса
Любовно облаштований сад
Два паркомісця на вимощеному заїзді
Енергетичний клас C
Вас зацікавив цей об’єкт нерухомості? Ми з радістю надамо вам додаткову інформацію та покажемо будинок під час особистого огляду. Просто зв’яжіться з нами — ми чекаємо на ваш запит.
Примітка для рієлторів: продаж здійснюється без комісії безпосередньо власником. Запити від рієлторів категорично небажані. Незапрошені звернення з метою залучення клієнта відповідно до § 7 UWG без попередньої згоди є неприпустимими.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Об’єкт нерухомості розташований в одному з найпопулярніших житлових районів району Елліхаузен міста Геттінген. Будинок знаходиться в тихому новому житловому районі, в кінці тупикової вулиці, на вулиці з обмеженим рухом, призначеній для ігор, — ідеально для сімей та всіх, хто цінує спокійне житлове оточення.
Безпосередньо біля будинку починаються поля та луки, які запрошують на прогулянки або велосипедні поїздки. Водночас до центру Геттінгена можна дістатися за кілька хвилин їзди на автомобілі.
Елліхаузен має добре розвинену інфраструктуру: дитячий садок, початкову школу, магазини, а також хороше сполучення з громадським транспортом. Поєднання проживання на лоні природи та близькості до міста робить це місце особливо привабливим.
