Wohnen
Eingang
Küche
Wohnen
Essen
Dachterrasse
Dachterrasse
Aussicht Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Einbauschrank
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Dusche
Smartes Fußbodenthermostat
Fahrstuhl
Stellplatz
Videogegensprechanlage
Rückseite
Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 72 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2019 |
|---|---|
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 379.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,263.89 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
To pełne światła mieszkanie penthouse na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 5 lokalami (rok budowy 2019) oferuje rzadkie połączenie spokoju, prywatności i wysokiej jakości wyposażenia. Na każdym piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie – prawdziwa wyjątkowa cecha w Lipsku.
Na łącznej powierzchni mieszkalnej 72,72 m² czeka na Państwa funkcjonalny układ pomieszczeń z imponującą strefą dzienno-jadalną o powierzchni 40 m², która dzięki oknom wychodzącym na południe i północ jest jasna przez cały dzień. Duży południowy taras na dachu (15,22 m²) oraz północna loggia (3,82 m²) tworzą wyjątkową atmosferę mieszkania między słońcem a cieniem, przestronnością a przytulnością.
Mieszkanie jest obecnie zamieszkane przez właściciela i znajduje się w bardzo zadbanym stanie. Szybkie przekazanie jest możliwe po uzgodnieniu.
Latem wewnętrzny dziedziniec jest szczególnie zielony i zadbany – to prawdziwa atrakcja dla wszystkich, którzy cenią spokój i naturę w samym centrum miasta.
Najważniejsze atuty
-Penthouse z tylko jednym mieszkaniem na każdym piętrze
-Niezwykle jasne pomieszczenia dzięki oknom wychodzącym na dwa kierunki świata
-Południowy taras + północna loggia – słońce i cień o każdej porze dnia
-Bardzo spokojna lokalizacja przy alei
-Zielony dziedziniec z widokiem na korony drzew
-Wysokiej jakości inteligentny dom z funkcją alarmu, scenariuszami automatyzacji i sterowaniem z dowolnego miejsca za pomocą aplikacji
-Funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla singli, par lub do pracy zdalnej
Na życzenie mieszkanie może zostać przekazane świeżo pomalowane.
Jest obecnie zamieszkane przez właściciela i znajduje się w bardzo zadbanym stanie. Szybkie przekazanie jest możliwe po uzgodnieniu.
Pozostałe informacje
Opłaty za utrzymanie nieruchomości: 365 € / miesiąc
Miejsce parkingowe wliczone w cenę zakupu
Podsumowanie
To mieszkanie penthouse jest rzadką ofertą na lipskim rynku: nowoczesne, spokojne, pełne światła, z dwoma przestrzeniami zewnętrznymi, wysokiej jakości wyposażeniem i systemem inteligentnego domu, który zapewnia rzeczywistą wartość dodaną. Położenie przy zielonej alei, doskonałe połączenia komunikacyjne i prywatność dzięki tylko jednemu mieszkaniu na piętrze czynią tę nieruchomość wyjątkową okazją.
Wyposażenie:
-Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
-Gazowe ogrzewanie centralne z instalacją solarną do przygotowania ciepłej wody
-Klasa efektywności energetycznej A, zapotrzebowanie na energię końcową 34,6 kWh/(m²·a)
-Okna z potrójnymi szybami i elektrycznymi roletami
-Duże drzwi przesuwne prowadzące na taras na dachu
-Łazienka z dostępem do światła dziennego i prysznicem bez brodzika
-Płytki z gresu porcelanowego 75×75 w części dziennej, laminat w sypialni
-Wideodomofon
-Kuchnia w zabudowie Nobilia (2020) z
płytą indukcyjną
piekarnikiem z funkcją pirolizy
lodówką
zmywarką
-Pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki w mieszkaniu
-Szafa w zabudowie w sypialni (możliwość przejęcia)
-Przyłącze wysokoprądowe na tarasie na dachu
-Markiza elektryczna Warema sterowana radiowo, 7 m (K70)
-Winda do poddasza
-Rowerownia w piwnicy
-Na stałe przypisane miejsce parkingowe na dziedzińcu (w cenie zakupu)
-System Bosch Smart Home z:
inteligentnymi czujnikami dymu
kontaktami drzwiowymi/okiennymi (funkcja alarmowa)
inteligentnymi włącznikami światła
sterowaniem wszystkimi roletami
inteligentnymi termostatami ogrzewania podłogowego
dowolnie programowalnymi scenariuszami (np. „Opuszczenie domu”: wszystkie światła wyłączone, ogrzewanie obniżone, system alarmowy aktywowany)
Pozostałe informacje
Opłaty eksploatacyjne: 365 € / miesiąc
Miejsce parkingowe w cenie zakupu.
Podsumowanie
To mieszkanie typu penthouse jest rzadką ofertą na lipskim rynku: nowoczesne, spokojne, pełne światła, z dwoma przestrzeniami zewnętrznymi, wysokiej jakości wyposażeniem i systemem Smart Home zapewniającym rzeczywistą wartość dodaną. Położenie przy zielonej alei, doskonała komunikacja i prywatność dzięki tylko jednemu mieszkaniu na piętrze czynią tę nieruchomość wyjątkową okazją.
Wszystkie dane zawarte w niniejszym prospekcie zostały podane zgodnie z najlepszą wiedzą i sumieniem. Nie ponosi się odpowiedzialności za prawidłowość, kompletność ani aktualność danych. Decydujące znaczenie mają dokumenty, oględziny oraz ustalenia zawarte w umowie sprzedaży.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Opis lokalizacji
Mieszkanie znajduje się przy Wilhelminenstraße, spokojnej, zielonej alei w popularnej dzielnicy Lipska-Eutritzsch. Lokalizacja łączy absolutny spokój z doskonałą komunikacją:
Przystanek tramwajowy oddalony o ok. 200 m – bezpośrednie połączenie z centrum
Centrum-Północ / Gohlis dostępne w kilka minut
Zakłady BMW w Lipsku ok. 10–12 minut
Szpital St. Georg ok. 5 minut
Centrum Lipska ok. 10 minut
Lotnisko Lipsk/Halle ok. 15–18 minut
Autostrada A14 ok. 6 minut
Dziedziniec jest szczególnie zielony i zadbany w okresie letnim – to prawdziwa atrakcja dla wszystkich, którzy cenią spokój i naturę w samym centrum miasta.
