Wysokiej jakości odnowiona nieruchomość dla miłośników koni lub entuzjastów jeździectwa; możliwe użytkowanie jako dom wakacyjny

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Starannie odnowiona nieruchomość dla miłośników koni lub jeździectwa; możliwość użytkowania wakacyjnego; WEG: podzielony dom bliźniaczy składający się z 2 oddzielnych jednostek, rok budowy 1940; ostatnio w 2000 roku kosztownie zmodernizowany; cztery zabudowane, ogrzewane boksy dla koni, a także boks na paszę, wybieg o powierzchni ok. 700 m² z zadaszonym paśnikiem na siano i ogrzewanym poidłem zewnętrznym. Plac jeździecki 20 m x 30 m, po trzech stronach zamknięty magazyn siana o pow. ok. 50 m²; w obrębie nieruchomości rozmieszczono 8 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki bez barier oraz osobną toaletę na łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 230 m²: powierzchnia działki wynosi ok. 4.719 m² (dodatkowe łąki mogą być dzierżawione);

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie 1: (113,3 m²) salon/jadalnia, sypialnia, pokój dziecięcy, kuchnia, przedpokój i łazienka; Mieszkanie 2 (113,98 m²) przedpokój mieszkalny, salon sypialnia, pokój dziecięcy; kuchnia, przedpokój i łazienka; Wyposażenie mieszkania wakacyjnego jest bardzo wysokiej jakości, z rocznym obłożeniem ok. 16.000,00

WYPOSAŻENIE:

ogrzewanie centralne olejowe; przygotowanie ciepłej wody przez ogrzewanie; częściowo ogrzewanie podłogowe; instalacja fotowoltaiczna z 2023 roku o mocy netto 9,84 kW oraz magazyn energii 10 kW. Okna z tworzywa sztucznego z szybami izolacyjnymi; bardzo wysoka jakość wykonania; śródziemnomorsko urządzony frontowy ogród; Na terenie znajduje się także budynek dodatkowy z dużym garażem; siodlarnia, pokój jeździecki i wykończone pomieszczenie hobby.
Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie olejowe. Ciesz się komfortem ogrzewania podłogowego.

W obrębie pomieszczeń mieszkalnych oczywiście znajduje się schowek. Okna posiadają standardowo rolety. Podłączenie telewizyjne w domu jest oczywiście dostępne. Za pośrednictwem DVBT mogą Państwo odbierać darmowe kanały w wysokiej jakości (częściowo w HDTV) drogą radiową. UMTS przyspiesza transmisję danych telefonu komórkowego i oferuje także szybki dostęp do internetu w domu. Podłączenie DSL w domu jest dostępne.

Wyposażenie w skrócie:

- schowek
- rolety dostępne
- podłączenie TV
- dostępne DVBT
- dostępne UMTS
- dostępne DSL

Dom posiada 2 garaże. Gniazdka elektryczne w garażu są dostępne. Ponadto dostępne są 4 miejsca parkingowe.

Podsumowanie miejsc parkingowych:

2 garaże
4 miejsca parkingowe

Ogród i teren zewnętrzny:

Dostępny jest pięknie urządzony ogród. Dostępny jest praktyczny domek ogrodowy.

Pokrycia podłóg:

- podłogi wyłożone płytkami
- podłoga laminowana

Wyposażenie kuchni i łazienki:

Łazienka w domu wyposażona jest w wannę i prysznic. Oczywiście chodzi ołazienkę z naturalnym oświetleniem. Prysznic posiada kabinę prysznicową, nie tylko zasłonę prysznicową.

Podsumowanie instalacji sanitarnej:

- łazienka z prysznicem
- łazienka z wanną
- łazienka i/lub WC z oknem

Do relaksu dostępne są:

- taras dostępny


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z §34c GewO zostało wydane przez miasto Frankenthal (Pfalz)
Organ nadzoru: Gewerbeamt Frankenthal
Rejestr handlowy: Ludwigshafen
Numer w rejestrze handlowym: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Godziny otwarcia:

Pn-Pt od 08:30 do 17:30
Sob od 10:00 do 14:00

Zgodnie z § 16a EnEV 2014 muszą zostać opublikowane wskaźniki zużycia/zapotrzebowania na energię. O ile nie nastąpiła publikacja, zaświadczenie zostało złożone wniosek.

Lokalizacja