Высококачественно отреставрированное поместье для любителей лошадей или конного спорта; возможно использование в качестве места для отдыха

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Высококачественно отреставрированное поместье для любителей лошадей или конного спорта; возможно использование в качестве дома для отдыха; WEG: разделённый двухквартирный дом, состоящий из 2 отдельных единиц, год постройки 1940; последний капитальный ремонт и модернизация выполнены в 2000 году; четыре оборудованных отапливаемых конюшенных бокса, а также кормовой бокс, паддок площадью около 700 м² с крытой кормушкой для сена и отапливаемой поилкой на открытом воздухе. Манеж размером 20м x 30м, с трёх сторон закрытое сенохранилище площадью около 50 м²; внутри объекта расположены 8 комнат, 2 кухни, 2 безбарьерные ванные комнаты, а также гостевой туалет, общей жилой площадью около 230м²: площадь земельного участка составляет около 4. 719м² (Дополнительные луга можно арендовать);

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:

Квартира 1: ( 113, 3м²) гостиная/столовая, спальня, детская комната, кухня, прихожая и ванная комната; квартира 2 ( 113, 98м²) жилая прихожая, гостинаяспальня, детская комната; кухня, прихожая и ванная комната; оснащение квартиры для отдыха выполнено на очень высоком уровне, ежегодная загрузка составляет около 16. 000, 00

ОСНАЩЕНИЕ:

Центральное отопление на жидком топливе; подготовка горячей воды через систему отопления; частично напольное отопление; фотоэлектрическая установка 2023 года с чистой мощностью 9, 84 кВт и аккумуляторным накопителем 10 кВт. Пластиковые окна с теплоизоляционным остеклением; очень высококачественное строительство; палисадник, оформленный в средиземноморском стиле; на территории также находится подсобное здание с большим гаражом; седельная, комната для всадников и оборудованное помещение для хобби.
Дом оснащён центральным отоплением на жидком топливе. Насладитесь комфортом напольного отопления.

В жилых помещениях, разумеется, имеется кладовая. Окна, как и положено, оснащены роллетами. Телевизионное подключение в доме, само собой, предусмотрено. Через DVBT можно принимать бесплатные каналы по беспроводной связи в высоком качестве (частично в формате HDTV). UMTS ускоряет передачу данных вашего мобильного телефона и также предоставляет быстрый доступ в интернет для вашего дома. DSL-подключение дома имеется.

Оснащение вкратце:

- Кладовая
- Роллеты в наличии
- Телевизионное подключение
- DVBT доступно
- UMTS доступно
- DSL доступно

В доме имеется 2 гаража. В гараже предусмотрены розетки. Также имеются 4 парковочных места.

Итог по парковочным местам:

2 гаража
4 парковочных места

Сад и прилегающая территория:

Имеется красиво оформленный сад. Имеется практичный садовый домик.

Напольные покрытия:

- плиточные полы
- ламинат

Оснащение кухни и ванной комнаты:

В ванной комнате дома имеются ванна и душ. Разумеется, речь идёт о санузел с естественным освещением. Душ оборудован душевой кабиной, а не только занавеской.

Краткое описание сантехнического оснащения:

- ванная комната с душем
- ванная комната с ванной
- ванная комната и/или туалет с окном

Для отдыха доступны:

- имеется терраса


Immobilien-Hahn, владелец Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Разрешение на осуществление коммерческой деятельности согласно §34c GewO выдано городом Frankenthal (Pfalz)
Надзорный орган: Gewerbeamt Frankenthal
Торговый реестр: Ludwigshafen
Номер в торговом реестре: HRA 60041
Идентификационный номер плательщика НДС: DE213932738

Часы работы:

Пн–Пт с 08:30 до 17:30
Сб с 10:00 до 14:00

Согласно § 16a EnEV 2014 показатели энергопотребления / энергетической потребности должны быть опубликованы. Если публикация не осуществлена, сертификат заказан.

Расположение