Toaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaTarasOgród
Obszar wykresu
439 m²
Miejsca parkingowe
3
Stan
Jak nowy
Podłogi w budynku
1
Powierzchnia użytkowa
158 m²
Certyfikat energetyczny
A
35 kWh/(m²·a)Wymagania dotyczące energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
512.000 €
Cena za m²
4 612,61 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
- Informacja dotycząca finansowania / opcja przejęcia kredytu: Dla tego obiektu wykwalifikowani zainteresowani zakupem mają możliwość przejęcia bieżącego, pierwszorzędnego kredytu głównego w Volksbank Zollernalb z oprocentowaniem 1,87%. Przejęcie istniejącego kredytu (zmiana dłużnika) jest indywidualnie weryfikowane przez bank finansujący na podstawie danych osobowych i zdolności kredytowej zainteresowanych. Najważniejsze warunki: Warunki oprocentowania: możliwość skorzystania z historycznie korzystnego oprocentowania 1,87% zamiast aktualnych rynkowych stóp procentowych. Realizacja: Cały proces oraz złożenie wymaganych dokumentów w banku są profesjonalnie prowadzone przez wyspecjalizowanego doradcę finansowego Dr. Klein. Procedura: Oficjalne formularze oświadczenia majątkowego do weryfikacji przez bank są dostępne i mogą zostać udostępnione bezpośrednio poważnie zainteresowanym.
Bez prowizji - rok budowy 2024, KfW-55, klasa energetyczna A (35 kWh), z pompą ciepła, instalacją fotowoltaiczną + magazynem energii→ znacznie obniżone koszty energii elektrycznej i wysoka niezależność. Marzysz o spokojnym domu, w którym możesz odpocząć? Ten piękny, nowy dom z 2024 roku, położony w spokojnej okolicy niedaleko Haiterbach, czeka na Ciebie. Ciesz się słonecznym tarasem i działką o powierzchni 439m², oferującą dużo miejsca wśród zieleni. Co wyróżnia ten dom: ✓Niezwykle niskie koszty dodatkowe: Dzięki instalacji fotowoltaicznej z dużym magazynem energii oraz nowoczesnej wentylacji z pompą ciepła koszty dodatkowe są znacznie niższe. W porównaniu ze starymi budynkami można tu zaoszczędzić kilka tysięcy euro rocznie. ✓ Spokój i natura: Wolnostojący dom na obrzeżach miejscowości, otoczony zielenią. Idealny do relaksu i odpoczynku. Słoneczny taras z dostępem z części dziennej z jadalnią. ✓ Inteligentny i nowy: Wprowadź się i poczuj się dobrze. Rok budowy 2024. Przemyślana koncepcja energetyczna, ogrzewanie podłogowe, nowoczesne łazienki, jasna część dzienna z jadalnią i dostępem do ogrodu. ✓ Dużo miejsca: 4 pokoje na 2 kondygnacjach plus pomieszczenie techniczne. Powierzchnia mieszkalna ok. 112 m², powierzchnia użytkowa 158 m². Idealny dla par, singli 50+ lub małej rodziny.
Najważniejsze dane: Powierzchnia mieszkalna: ok. 112 m² | Powierzchnia użytkowa: 158 m² | Pokoje: 4 | Rok budowy: 2024 | Działka: 439 m² Ogrzewanie: Pompa ciepła z kontrolowaną wentylacją pomieszczeń mieszkalnych Energia: Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii. Oglądanie: Chętnie w formie rozmowy wideo jako pierwszy krok. Osobiste oglądanie po uzgodnieniu terminu. Czekamy na Twoją wiadomość!
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Dzięki przestronnej powierzchni mieszkalnej i użytkowej wynoszącej ok. 158 m² dom oferuje idealną przestrzeń dla całej rodziny: Parter (EG): Przestronny, pełen światła salon z jadalnią (30,62 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras. Oddzielna, nowoczesna kuchnia, w pełni wyposażona w urządzenia klasy premium marki Miele. Duży, reprezentacyjny korytarz/przedpokój. Łazienka dla gości z WC, umywalką i zintegrowanym prysznicem. Pomieszczenie techniczne (pomieszczenie przyłączy domowych) na pompę ciepła, system magazynowania E3/DC, rozdzielnię elektryczną oraz miejsce na pralkę. Piętro (OG): 3 przestronne sypialnie (sypialnia rodziców oraz dwa oddzielne pokoje dziecięce). Nowoczesna, duża główna łazienka wyposażona w wannę, prysznic, umywalkę i bidet.
Inne
Energia przyszłościowa: standard KfW-55 z klasą efektywności energetycznej A. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Izolacja i okna: wysokowydajne okna z potrójnymi szybami (potrójne oszklenie) z doskonałą wartością U (0,8 W/m²K). Łączność: nowoczesne przyłącze światłowodowe (Fritz!Box już zainstalowany) zapewniające ultraszybki Internet, idealny do pracy zdalnej. Teren zewnętrzny: wysokiej jakości schody zewnętrzne prowadzą do głównego wejścia. Przestrzeń pod schodami została pomysłowo zagospodarowana jako praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Jest wystarczająco dużo miejsca na budowę garażu, wiaty garażowej lub utworzenie 2–3 zewnętrznych miejsc parkingowych. Uwaga dotycząca terenu zewnętrznego: zagospodarowanie terenu (ogród/podjazd) wymaga jeszcze wykończenia, co daje Państwu doskonałą możliwość urządzenia działki zgodnie z własnymi życzeniami. Tylny taras jest już gotowy do użytkowania i oferuje wspaniały widok na otaczającą przyrodę.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Nieruchomość znajduje się w 72221 Haiterbach. Lokalizacja wyróżnia się wyjątkowym spokojem i bezpośrednią bliskością natury, co gwarantuje wysoki komfort wypoczynku tuż za progiem domu. Konkretnie: ratusz, piekarnia i lekarz w odległości 10 minut pieszo, sklep Nettomarkt ok. 1 km. Haiterbach oferuje doskonałą infrastrukturę w powiecie Calw: supermarkety, piekarnie, lekarze, apteki, a także przedszkola i szkoły znajdują się na miejscu. Sąsiednie miasto Nagold można osiągnąć samochodem w kilka minut; oferuje ono szkoły ponadpodstawowe, szpital oraz rozbudowane możliwości zakupów i spędzania wolnego czasu. Region jest ponadto silny gospodarczo i zapewnia doskonałe połączenie z Północnym Schwarzwaldem oraz aglomeracją Stuttgartu.
