Mieszkanie 2-pokojowe z ogrodem i balkonem, wolne do zamieszkania i bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To mieszkanie 2-pokojowe na wysokim parterze jest sprzedawane jako wolne, bezpośrednio przez właściciela i bez prowizji dla pośrednika.
Na powierzchni około 42 m² znajdują się salon o powierzchni 16 m² z trójskrzydłowym oknem wychodzącym na spokojną stronę ogrodu, sypialnia o powierzchni 11,5 m², kuchnia o powierzchni 8 m² z wyjściem na balkon, przedpokój oraz łazienka z prysznicem i oknem. Układ jest klasyczny i funkcjonalny: wszystkie pomieszczenia są dostępne z przedpokoju, nie ma pomieszczeń przechodnich.
Wyjątkowym atutem tego mieszkania jest ogród. Przynależy do niego około 175 m² prywatnej powierzchni ogrodowej na spokojnym terenie zielonym na wewnętrznym dziedzińcu, zabezpieczonej rzeczowym prawem do wyłącznego korzystania wpisanym do księgi wieczystej. Znajdują się tu trawnik, drzewa owocowe, urządzone rabaty i przytulne miejsca do siedzenia. W 2021 roku w ogrodzie ułożono podziemną instalację nawadniającą, dzięki której rabaty i trawnik można podlewać automatycznie. Woda ogrodowa jest rozliczana za pomocą osobnego wodomierza. Na wewnętrzny dziedziniec z ogrodami można dostać się przez piwnicę, nie trzeba więc obchodzić budynku. W ostatnich latach ogród nie był otoczony należytą opieką i czeka na kogoś, kto będzie czerpał radość z jego pielęgnacji. Można go wykorzystywać do celów ozdobnych i amatorskiego ogrodnictwa.
We wszystkich pokojach znajdują się podłogi z litego drewna, cyklinowane i odnowione. Kuchnię wykonano w 2019 roku z litego drewna, z elementami ze starego drewna i blatem z miejscami do siedzenia przy oknie; jest ona wliczona w cenę. W sypialni znajduje się wykonane na zamówienie podwyższone łóżko z dębu, z dużą przestrzenią do przechowywania pod spodem. Łazienkę całkowicie przebudowano w 2021 roku; ma prysznic bez brodzika i ogrzewanie podłogowe. Instalację elektryczną wymieniono w 2019 roku, a w każdym pomieszczeniu znajduje się kilka gniazd sieciowych. Osoby ceniące lite drewno i rzemieślnicze detale znajdą tu ich znacznie więcej niż w porównywalnym mieszkaniu tej wielkości. Elementy, które nie przypadną do gustu, można usunąć przed przekazaniem mieszkania — wystarczy się ze mną skontaktować.
Budynek pochodzi z 1952 roku i jest częścią zadbanego osiedla mieszkaniowego zarządzanego przez profesjonalną administrację. Ogrzewanie jest miejskie, a miesięczne opłaty na utrzymanie nieruchomości wynoszą około 270 €, łącznie z wpłatą na fundusz remontowy.
Ściany są w stanie, w jakim pozostawiono je po wyprowadzce, i czekają, aż ktoś pomaluje je na wybrany przez siebie kolor. Wszystkie kosztowne prace zostały już wykonane.

Lokalizacja