Dwuczęściowy zespół domów z potencjałem!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż oferowany jest interesujący zespół dwóch domów na dużej działce o łącznej powierzchni ok. 873 m². Obie części domu posiadają własne przyłącza oraz oddzielne instalacje grzewcze, co stwarza idealne warunki do różnorodnych możliwości użytkowania – od mieszkania wielopokoleniowego, przez częściowy wynajem, aż po pełną inwestycję kapitałową.

Budynki zostały pierwotnie wzniesione ok. 1904 roku i w latach 1999 do 2001 zostały kompleksowo wyremontowane. Lewy dom jest w całości podpiwniczony. Pomieszczenia piwniczne znajdują się w stanie odpowiadającym rokowi budowy.

Lewa część domu:
Na parterze znajdują się przedpokój ze schodami na piętro, toaleta dla gości, kuchnia, salon oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze mieszczą się sypialnia, pokój dziecięcy oraz łazienka. Stąd schody prowadzą na poddasze, gdzie znajduje się instalacja grzewcza oraz dodatkowa przestrzeń mieszkalna.

Prawa część domu:
Parter oferuje kuchnię z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, salon i WC. Schodami można dostać się na piętro z sypialnią, pokojem dziecięcym, łazienką i pomieszczeniem gospodarczym. Na poddaszu znajdują się kotłownia, gabinet oraz kolejne, jeszcze niewykończone pomieszczenie, które pierwotnie było przewidziane jako dodatkowa łazienka. W 2022 roku przeprowadzono tu remont (nowe podłogi, nowa łazienka, prace malarskie. Od tego czasu pomieszczenia te nie były użytkowane.

Do posesji należą ponadto garaż, budynek gospodarczy oraz carport. Cały obiekt stoi od pewnego czasu pusty i byłby dostępny w krótkim terminie. Niezbędne prace modernizacyjne ograniczają się jednak w zależności od wymagań głównie do pokryć podłogowych, prac malarskich, aranżacji terenu zewnętrznego oraz ewentualnej wymiany pieca gazowego w prawym domu, dzięki czemu przy stosunkowo niewielkim i dobrze kalkulowalnym nakładzie można wykorzystać duży potencjał. W części parterowej istnieją podejrzenia uszkodzeń spowodowanych wilgocią, które należy jeszcze zbadać.

Nabywają Państwo tutaj dwa samodzielne lokale mieszkalne w atrakcyjnej cenie – idealne do własnego użytku z dodatkową możliwością wynajmu, do pełnego wynajęcia lub jako rozwiązanie mieszkaniowe dla dwóch pokoleń bądź dwóch rodzin w bezpośrednim sąsiedztwie, a jednocześnie w oddzielnych domach.

Lokalizacja