| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 105 m² |
| Pokoje | 4 |
|---|
| Cena zakupu | 189.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 807,54 €/m² |
| Komisja | 3% (3 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńUrok starego budownictwa spotyka się z nowoczesnym komfortem mieszkania
To wyjątkowe mieszkanie własnościowe łączy niepowtarzalny charakter stylowego starego budownictwa z zaletami kompleksowej i wysokiej jakości generalnej renowacji. Na przestronnej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 105,06 m² czekają na Państwa cztery funkcjonalnie rozplanowane pokoje, oferujące komfortowy dom dla par, rodzin lub wymagających właścicieli zamieszkujących nieruchomość.
Cały budynek oraz mieszkanie zostały w 2019 roku gruntownie wyremontowane z dużą dbałością o szczegóły. Mogą tu Państwo cieszyć się wyjątkową atmosferą starego budownictwa, nie rezygnując z nowoczesnych technologii, efektywności energetycznej i współczesnego komfortu mieszkania.
Mieszkanie posiada w pełni zainstalowane ogrzewanie podłogowe, zapewniające przyjemny klimat we wszystkich pomieszczeniach. Wysokiej jakości płytki podkreślają nowoczesne wrażenie całości. Gustownie zaprojektowana łazienka oferuje zarówno wannę, jak i oddzielną kabinę prysznicową, spełniając wszelkie oczekiwania.
W ramach renowacji wszystkie okna wymieniono na nowoczesne okna z potrójnymi szybami i doskonałym współczynnikiem U wynoszącym 0,9. Również centralne ogrzewanie gazowe zostało wymienione w 2019 roku. Ponadto zmodernizowano wszystkie instalacje wodne, kanalizacyjne i elektryczne.
Szczególną uwagę poświęcono również optymalizacji energetycznej. Izolacja wewnętrzna o grubości 10 cm oraz wysokiej jakości ocieplona elewacja z 8 cm wełny izolacyjnej przyczyniają się do przyjemnego klimatu mieszkania i poprawy efektywności energetycznej. Dach również został całkowicie odnowiony.
Obecnie mieszkanie jest wynajęte, dzięki czemu stanowi interesującą możliwość inwestycyjną również dla inwestorów. Obecne przychody z najmu wynoszą łącznie **1.460 € czynszu brutto miesięcznie** (4 × 365 €), co oznacza generowanie bieżących przychodów już od pierwszego dnia.
Przy współczynniku ceny zakupu wynoszącym zaledwie 14,4 oraz rocznym czynszu netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości około 13.200 € ta w pełni wyremontowana inwestycja oferuje atrakcyjną relację ceny zakupu do przychodów z najmu. Kompleksowa renowacja przeprowadzona w 2019 roku znacznie ogranicza potrzebę inwestycji w nadchodzących latach i zapewnia trwałą możliwość wynajmu.
Rezultatem jest mieszkanie, które doskonale łączy urok minionych czasów z wymaganiami nowoczesnego mieszkania. Wprowadzić się, poczuć się dobrze i czerpać długoterminowe korzyści – tutaj pomyślano o wszystkim.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
139.900 € Świeżo wyremontowane 3-pokojowe mieszkanie jest gotowe do zamieszkania! – Bez prowizji27576 Bremerhaven– Klushof
85.000 € 2-pokojowe mieszkanie na parterze z ogrodem – wyremontowane, zmodernizowane, umeblowane – wprowadzić się, rozpakować i czuć się dobrze27576 Bremerhaven
144.900 € Historyczny urok spotyka nowoczesny komfort mieszkania - 3-pokojowa perełka w kamienicy27576 Bremerhaven
