Przestronne mieszkanie 4-pokojowe na wysokim parterze – Marienstraße 4, Wilhelmshaven

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Opis

Przy Marienstraße 4 w 26382 Wilhelmshaven dostępne jest do wynajęcia przestronne mieszkanie 4-pokojowe na parterze / wysokim parterze po prawej stronie.

Mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym, który jest obecnie modernizowany. Na elewacji wykonano już docieplenie metodą wdmuchiwania izolacji, a budynek został również ponownie pomalowany, dzięki czemu poprawił się jego wygląd oraz efektywność energetyczna. Klatka schodowa również zostanie odnowiona. Następnie zaplanowano dalsze prace w piwnicy oraz w ogrodzie i na terenach zewnętrznych.

Mieszkanie ma powierzchnię mieszkalną ok. 88,50 m² i oferuje wystarczająco dużo miejsca dla par, rodzin lub osób potrzebujących większej przestrzeni: 4 pokoje, kuchnię i łazienkę. Dostępne jest również dodatkowe wspólne korzystanie z ogrodu. Dzięki położeniu na wysokim parterze mieszkanie jest łatwo dostępne, a jednocześnie znajduje się nieco wyżej.

Pomieszczenia mają gładkie ściany gipsowe o nowoczesnym wyglądzie i stanowią dobrą podstawę do indywidualnej aranżacji. Łazienka wyposażona jest w wannę. Oddzielny prysznic nie jest dostępny, dlatego mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla osób, które lubią kąpiele lub dobrze radzą sobie z korzystaniem z wanny.

Mieszkanie jest wynajmowane bez mebli.

Najważniejsze dane

Adres: Marienstraße 4, 26382 Wilhelmshaven
- Mieszkanie: WE 1
- Położenie w budynku: parter po prawej stronie / wysoki parter
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 88,50 m²
- Pomieszczenia: 4 pokoje, kuchnia, łazienka
- Czynsz netto: 750,00 €
- Koszty dodatkowe: 90,00 €
- Całkowity czynsz: 840,00 €
- Łazienka: z wanną, bez prysznica
- Ściany: gładkie ściany gipsowe
- Balkon: dostępny

Informacja dotycząca wynajmu:
Miesięczny całkowity czynsz wynosi obecnie 840,00 € i składa się z 750,00 € czynszu netto oraz 90,00 € kosztów dodatkowych.

Oglądanie mieszkania jest możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Osoby zainteresowane proszone są o przesłanie krótkiej wiadomości zawierającej informacje o liczbie osób, preferowanym terminie wprowadzenia się oraz sytuacji zawodowej lub finansowej.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie:
- przestronne mieszkanie 4-pokojowe
- ok. 88,50 m² powierzchni mieszkalnej
- parter / wysoki parter po prawej stronie
- oddzielna kuchnia
- łazienka z wanną
- brak oddzielnego prysznica
- gładkie ściany gipsowe o nowoczesnym wyglądzie
- wynajem bez mebli
- balkon
- Możliwość korzystania z ogrodu po zakończeniu prac
- piwnica
Budynek wielorodzinny z trwającymi pracami modernizacyjnymi

Inne

# Impressum / Dane identyfikacyjne usługodawcy

**Usługodawca ogłoszenia nieruchomości:**
Michael Sturm V+V
Genossenschaftsstraße 58a
26389 Wilhelmshaven

**Reprezentowany przez:**
Michael Sturm

**Kontakt:**
Telefon: 01522 578 58 04
E-mail: [info@sturmimmobilien.com]

**Uwaga:**
Wynajem odbywa się bezpośrednio przez właściciela lub jego zarządcę. Nie jest pobierana prowizja pośrednika.

**Odpowiedzialny za treść ogłoszenia:**
Michael Sturm V+V
Genossenschaftsstraße 58a
26389 Wilhelmshaven

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja i okolica – Marienstraße 4, 26382 Wilhelmshaven

Mieszkanie znajduje się przy Marienstraße 4, w centralnej lokalizacji Wilhelmshaven. Marienstraße położona jest w rejonie centrum miasta/południowej części miasta, oferując tym samym praktyczną lokalizację mieszkalną dla wszystkich, którzy cenią sobie krótkie odległości na co dzień.

Sklepy, gabinety lekarskie, apteki, szkoły, przedszkola oraz transport publiczny są łatwo dostępne. Szczególnie atrakcyjna jest bliskość centrum Wilhelmshaven z ulicą Marktstraße, będącą strefą zakupów i spacerów o uspokojonym ruchu. Znajdują się tam liczne sklepy, mniejsze lokale handlowe, punkty usługowe i lokale gastronomiczne. Ważnym punktem jest również NordseePassage: znajduje się w samym centrum miasta, mieści ponad 30 sklepów i jest bezpośrednio połączona z dworcem kolejowym oraz ZOB. Dzięki temu lokalizacja jest odpowiednia również dla osób bez samochodu.

Kolejną zaletą jest dobra dostępność transportu publicznego. Dworzec kolejowy i centralny dworzec autobusowy znajdują się w NordseePassage i stanowią ważny węzeł komunikacyjny miasta. Stamtąd dostępne są połączenia w obrębie Wilhelmshaven, a także do okolicznych dzielnic i regionów.

Nie brakuje również możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku. Wilhelmshaven oferuje dzięki Südstrand, Maritimer Meile, okolicom portu, Bontekai oraz różnym muzeom zróżnicowane otoczenie. Südstrand z promenadą oraz atrakcje związane z tematyką morską są popularnymi celami spacerów, aktywności rekreacyjnych i wycieczek. Wilhelmshaven Touristik opisuje ponadto NordseePassage jako centralny punkt wyjściowy, oddalony o kilka minut spacerem od miejskiej strefy zakupowej, Südstrand i Maritimer Meile.

Lokalizacja ta jest zatem szczególnie odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać centralnie, a jednocześnie korzystać z bliskości portu, centrum miasta i atmosfery Morza Północnego. Zakupy, wizyty u lekarza, załatwianie spraw urzędowych, dojazd do pracy czy wypoczynek nad wodą – wiele miejsc można łatwo osiągnąć z Marienstraße.

Ogólnie rzecz biorąc, Marienstraße 4 oferuje praktyczną na co dzień, centralną i dobrze skomunikowaną lokalizację mieszkalną w Wilhelmshaven, z krótkimi drogami do sklepów, transportu publicznego, centrum miasta i możliwości spędzania wolnego czasu.