Bardzo dobrze wyposażony, zadbany skrajny dom szeregowy, rok budowy 1977, z rozległym widokiem w Langerfeld

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Okazały skrajny segment z 1977 roku oferuje młodej rodzinie dużo miejsca, przemyślany układ pomieszczeń i liczne możliwości realizacji własnych wizji dotyczących mieszkania. Już teraz do dyspozycji jest około 127 m² powierzchni mieszkalnej według DIN. Do tego dochodzi około 93 m² wszechstronnie użytkowych powierzchni piwnicznych (gospodarczych), dzięki czemu łącznie powstaje wyjątkowo przestronna oferta pomieszczeń.
Centralnym punktem domu jest otwarcie zaprojektowana strefa dzienna. Kuchnia i jadalnia harmonijnie przechodzą w siebie i ciągną się aż do salonu. Taki otwarty układ zapewnia przyjemne poczucie przestrzeni i dużo światła dziennego. Kominek w salonie dodatkowo tworzy przytulną atmosferę i sprawia, że strefa dzienna jest szczególnie zachęcająca, zwłaszcza w chłodniejszej porze roku.
Obecnie dom dysponuje sypialnią rodziców i dwoma pokojami dziecięcymi. Poddasze zostało już przygotowane do późniejszej adaptacji. Jest wzorowo ocieplone i, podobnie jak wszystkie kondygnacje, wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych pozwoleń można tu stworzyć dodatkową powierzchnię mieszkalną. Również wykonanie lukarny mogłoby – także pod warunkiem uzyskania pozwolenia budowlanego – stanowić interesującą możliwość ponownego znacznego zwiększenia powierzchni mieszkalnej.
Do domu przynależą garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe. Zadbany ogród oferuje wystarczająco dużo miejsca do zabawy, relaksu lub spędzania przytulnych chwil na świeżym powietrzu. Piękny widok na daleką okolicę nadaje nieruchomości szczególny charakter.
Dom jest ogrzewany za pomocą nowoczesnego gazowego ogrzewania kondensacyjnego (2019) z centralnym przygotowaniem ciepłej wody. Ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemny komfort mieszkania i równomierne rozprowadzanie ciepła.
To, co rzuca się w oczy już na pierwszy rzut oka, to – w odniesieniu do roku budowy – naprawdę erfrejająco niski wskaźnik energetyczny budynku!
Jak zwykle w przypadku domu z tego roku budowy, w zależności od indywidualnego gustu konieczne są poszczególne prace remontowe i modernizacyjne. Stan techniczny prezentuje się jednak ogólnie solidnie i stanowi dobrą podstawę do stopniowego dostosowania domu do dzisiejszych oczekiwań mieszkaniowych.
Ogólnie nieruchomość ta oferuje rzadkie połączenie dużej przestrzeni, przyjaznego rodzinie układu, atrakcyjnej działki i dalszego potencjału rozwoju – idealne dla wszystkich, którzy szukają domu, który już dziś ma wiele do zaoferowania, a jednocześnie pozostawia przestrzeń na własne pomysły.

Lokalizacja