| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 320 m² |
|---|
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.535,43 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna amplia casa adosada en el extremo de una hilera, construida en 1977, ofrece a una familia joven mucho espacio, una distribución bien estudiada y numerosas posibilidades para hacer realidad sus propias ideas de vivienda. Ya dispone de aproximadamente 127 m² de superficie habitable según DIN. A ello se suman unos 93 m² de superficies de sótano (útiles) de uso versátil, creando así una oferta de espacio excepcionalmente generosa.
El centro de la casa es la zona de estar de diseño abierto. La cocina y el comedor se integran armoniosamente y continúan hasta el salón. Esta secuencia abierta de estancias proporciona una agradable sensación de amplitud y mucha luz natural. Una chimenea en el salón crea además un ambiente acogedor y hace que la zona de estar resulte especialmente acogedora durante la época más fría del año.
Actualmente, la casa dispone de un dormitorio principal y dos habitaciones infantiles. La planta bajo cubierta ya está preparada para una futura ampliación. Está perfectamente aislada y cuenta, al igual que todas las plantas, con calefacción por suelo radiante. Sujeto a las autorizaciones necesarias, aquí se puede crear más espacio habitable. La construcción de una buhardilla también podría ser una opción interesante —igualmente sujeta a la correspondiente autorización urbanística— para ampliar considerablemente la superficie habitable.
La casa incluye un garaje y una plaza de aparcamiento adicional. El cuidado jardín ofrece espacio suficiente para jugar, relajarse o disfrutar de agradables momentos al aire libre. Las bonitas vistas panorámicas aportan al terreno una calidad especial.
La casa se calienta mediante una moderna calefacción de gas por condensación (2019) con preparación central de agua caliente. La calefacción por suelo radiante proporciona un agradable confort habitacional y una distribución uniforme del calor.
Lo que llama la atención a primera vista es —en relación con el año de construcción— el valor energético realmente agradablemente bajo del edificio!
Como es habitual en una casa de este año de construcción, dependiendo del gusto personal, serán necesarias algunas medidas de renovación y modernización. Sin embargo, el estado técnico general se presenta sólido y ofrece una buena base para adaptar la casa paso a paso a las necesidades actuales de vivienda.
En conjunto, esta propiedad ofrece una combinación poco frecuente de una generosa oferta de espacio, una distribución adaptada a las familias, un atractivo terreno y un potencial adicional de desarrollo: ideal para quienes buscan un hogar que ya ofrece mucho hoy y que, al mismo tiempo, deja espacio para sus propias ideas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
1.999.000 € Ícono de la cultura residencial histórica - Exclusiva villa de industrial con carácter incomparable42389 Wuppertal
468.900 € ¡Proyecto de obra nueva ultramoderno con garantía de bienestar!42389 Wuppertal
1.999.000 € Icono de la cultura residencial histórica – Villa exclusiva de un fabricante con un carácter incomparable42389 Wuppertal
