Supernowoczesny projekt deweloperski gwarantujący komfort!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkowy projekt mieszkaniowy w Wuppertalu. Czeka tu na Państwa nowoczesne i energooszczędne mieszkanie z przemyślanym designem. Nowa inwestycja znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, oferującej piękny daleki widok.

Zastosowano nowoczesne technologie budowlane i materiały spełniające najwyższe standardy energetyczne. Centralnym elementem jest zintegrowana instalacja fotowoltaiczna na dachu. Dzięki mocy 11,6 KW dostarcza ona wystarczającą ilość energii elektrycznej do zasilania ogrzewania i pokrycia zapotrzebowania energetycznego domu. Szczególną atrakcją jest akumulator, który magazynuje nadwyżkę energii elektrycznej, zapewniając tym samym zrównoważone zaopatrzenie w energię.

Ten przestronny bliźniak oferuje kreatywne zagospodarowanie pomieszczeń i elastyczną przestrzeń mieszkalną dostosowaną do indywidualnych potrzeb. Oprócz części dziennej zaplanowano również trzy pokoje dziecięce.

Aby zmaksymalizować Państwa komfort, zostanie zainstalowany system wentylacji z odzyskiem ciepła, zapewniający optymalny klimat w pomieszczeniach. Okna to trzyszybowe okna z tworzywa sztucznego z elektrycznymi roletami.

Istnieje możliwość wykonania prac we własnym zakresie w celu obniżenia kosztów. W zależności od Państwa umiejętności i preferencji mogą Państwo samodzielnie wykonać określone prace. Prace glazurnicze w łazience i WC są standardowo zawarte w cenie, jednak na życzenie mogą Państwo również wykonać je samodzielnie. Oczywiście możliwe są jeszcze indywidualne dostosowania i zmiany układu pomieszczeń.

Jeśli interesuje Państwa nowoczesny i energooszczędny dom w Wuppertalu, prosimy się z nami skontaktować. Chętnie umówimy z Państwem osobiste spotkanie, aby omówić dalsze szczegóły. Jesteśmy również do dyspozycji na miejscu i chętnie spotkamy się z Państwem na działce, aby zaoferować kompleksowe doradztwo i prezentację.
Ta nowa inwestycja znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Wuppertalu Langerfeld, charakteryzującej się domami jednorodzinnymi, dzięki czemu położenie jest bardzo sielankowe.

Przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się w odległości kilku 100 m. Wszystkie punkty handlowe potrzebne do codziennych zakupów, kasa oszczędnościowa, apteka oraz połączenia autobusowe i kolejowe są również dostępne w ciągu kilku minut. Miłośnicy przyrody także znajdą tu coś dla siebie... Jeśli chcą Państwo po prostu uciec od codzienności, w niewielkiej odległości znajdują się rozległe lasy i szlaki turystyczne, które zachęcają zaprasza do obszernych spacerów.

Duże miasta Kolonia i Düsseldorf również nie są daleko: dzięki bardzo bliskiemu połączeniu z autostradami A1 lub A46 oraz połączeniom kolejowym przez dworce Wuppertal-Barmen lub Wuppertal-Oberbarmen można dotrzeć do tych miast w zaledwie 25 minut. Także sąsiednie miasta Schwelm, Gevelsberg, Velbert, Mettmann, Hilden i Erkrath są szybko osiągalne dzięki dobrym połączeniom kolejowym lub samochodowym.

Wuppertal, liczący prawie 355 000 mieszkańców, jest największym miastem oraz przemysłowym, gospodarczym, edukacyjnym i kulturalnym centrum Bergisches Land.
„Duże miasto wśród zieleni” leży na południe od Zagłębia Ruhry i oprócz miejskiego życia z wieloma interesującymi dzielnicami willowymi z czasów industrializacji oferuje także zalesione zbocza i bliskość rzeki.
Również pod względem kulturalnym Wuppertal ma Państwu wiele do zaoferowania:
Oprócz istniejącej od 1901 roku kolejki podwieszanej miasto uniwersyteckie znane jest z renomowanego na arenie międzynarodowej teatru tańca, ogrodu zoologicznego oraz muzeum sztuki Von der Heydt-Museum.
Dom wybudowany w technologii murowanej posiada następujące cechy wyposażenia:

- Nowoczesna i energooszczędna koncepcja mieszkaniowa
- Standard KfW 40
- Zaopatrzenie: własne zasilanie elektryczne, wykorzystanie wody deszczowej
- Zintegrowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 11,6 KW
- Kontrolowany system wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła, zapewniający optymalny klimat pomieszczeń
- Nietermiczny akumulator do magazynowania nadwyżek energii elektrycznej
- Trzyszybowe okna z tworzywa sztucznego z elektrycznymi roletami
- Wymarzone wyposażenie łazienek z wysokiej jakości urządzeniami sanitarnymi
- Wysokiej jakości posadzki
- Technika bezpieczeństwa: system alarmowy, kamera monitoringu
- Wysokiej jakości drzwi i ościeżnice
- Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych o grubości 17,5 cm oraz systemu ociepleń 22 cm (WDVS)
- Wysoka izolacyjność akustyczna i optymalna ochrona cieplna
- Elastyczna koncepcja pomieszczeń z 3 pokojami dziecięcymi i poddaszem z możliwością rozbudowy
- Możliwość indywidualnego dostosowania układu pomieszczeń
- Możliwość wykonania prac własnym sumptem w celu optymalizacji kosztów
- Prace glazurnicze w łazience i WC standardowo zawarte w cenie, ale można je również wykonać samodzielnie
- 2 garaże

Podsumowanie:
Ten projekt budowlany oferuje nowoczesną architekturę, energooszczędne mieszkanie i indywidualne możliwości dostosowania. Dzięki instalacji fotowoltaicznej, wysokiej jakości materiałom i innowacjom technologicznym powstają zrównoważone i komfortowe przestrzenie mieszkalne. Cieszymy się, że będziemy mogli pomóc Państwu w realizacji wymarzonego domu, i zapraszamy Serdecznie zapraszamy do kontaktu z nami w celu uzyskania dalszych informacji.
Niniejsza oferta dotyczy sprzedaży koncepcji nowej zabudowy. Wizualizacje mają charakter niewiążący. Decydujący dla realizacji budowy jest opis budowy, który jako załącznik stanie się częścią umowy sprzedaży. Chętnie prześlemy go Państwu w przypadku dalszego zainteresowania.

Czekamy na Państwa telefon lub wiadomość e-mail. Przy kontakcie prosimy zawsze podawać pełne dane kontaktowe – dziękujemy.

Michael Dahlmann
E-mail: michael.dahlmann@falcimmo.de
Telefon komórkowy: 0171 - 491 1 071
Bezpłatna infolinia: 0800 - 6460646

Opis nieruchomości opiera się w całości lub części na informacjach przekazanych przez zleceniodawcę. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność.

Zgodnie z § 80 (1) ustawy o charakterystyce energetycznej budynków (GEG) inwestor nowo wybudowanej lub gruntownie zmodernizowanej nieruchomości ma obowiązek, bezpośrednio po jej ukończeniu, sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie właściwości energetycznych ukończonego budynku i przekazać je nabywcy. Do tego czasu, na życzenie nabywcy, udostępniany jest wymagany do wniosku o pozwolenie na budowę dowód ochrony cieplnej jako potwierdzenie jakości energetycznej oferowanego tutaj budynku.

Nie znaleźli Państwo od razu nic odpowiedniego lub szukają Państwo czegoś konkretnego? Proszę po prostu poinformować nas, czego Państwo szukają lub na co mamy zwrócić uwagę. Skorzystajcie Państwo z zalet profesjonalnego wyszukiwania nieruchomości przez pośrednika. Zlecenie poszukiwania jest niewiążące.

Chcą Państwo również profesjonalnie sprzedać swoją nieruchomość? Prosimy do nas zadzwonić! Jesteśmy do Państwa dyspozycji pod podanym bezpłatnym numerem infolinii od poniedziałku do niedzieli w godzinach 6.00 - 22.00! Ponad 50 000 aktywnych zainteresowanych już na Państwa czeka.

FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf
Staubenthaler Str. 20
42369 Wuppertal

Lokalizacja