| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 1300 m² |
| Pokoje | 30 |
|---|
| Obszar wykresu | 2148 m² |
|---|
| Cena zakupu | 2.750.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 115,38 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen budynek wielorodzinny w uzdrowisku klimatycznym Schömberg oferuje inwestorom kapitałowym solidną nieruchomość z atrakcyjnym połączeniem bieżących przychodów z najmu, modernizacji energetycznych i wyraźnego potencjału rozwoju. Kompleks został wybudowany od połowy lat 70. i położony jest w spokojnej lokalizacji na obrzeżach miejscowości, na dużej działce o powierzchni 2.148 m².
Powierzchnie mieszkalne i użytkowe są różnorodnie zorganizowane: ok. 1.300 m² powierzchni mieszkalnej przypada na 15 mieszkań; dodatkowo do dyspozycji jest ok. 120 m² powierzchni użytkowej. Uzupełnieniem jest 5 pojedynczych pokoi z kuchnią wspólną, wynajmowanych jako pokoje dla pracowników tymczasowych – praktyczne uzupełnienie struktury najemców. Dawna sala gastronomiczna o powierzchni niemal 200 m² oferuje dalszy potencjał rozbudowy, na przykład na przestronne mieszkanie typu loft lub wykorzystanie komercyjne (z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych pozwoleń).
Pod względem technicznym obiekt jest zaawansowany w istotnych obszarach: około 4 lata temu zainstalowano ogrzewanie na pelety; elewacja od strony ulicy otrzymała pełną ochronę cieplną. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 24 kWp z magazynem energii wspiera energooszczędną eksploatację. Część budynku została zmodernizowana z użyciem wysokiej jakości materiałów, natomiast w innych obszarach wymagane są prace remontowe – idealne warunki dla stopniowej strategii Value-Add. Mieszkania są częściowo wynajęte; przyjęta stawka czynszu wynosi ok. 9 €/m².
Na zewnątrz dostępne są 4 garaże, 4 wiaty garażowe oraz 7 dodatkowych miejsc parkingowych – atut dla najemców i przyszłych koncepcji użytkowania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.850.000 € Uwaga rzemieślnicy - przedsiębiorcy! Nieruchomość mieszkalno-handlowa z zakładami produkcyjnymi na sprzedaż.75328 Schömberg
569.000 € Atrakcyjny budynek mieszkalny wielorodzinny z 4 lokalami mieszkalnymi, położony centralnie w Althengstett75328 Althengstett
335.000 € ZABYTEK! Wymagająca remontu willa Hedwig w uzdrowisku Schömberg, ok. 236m² powierzchni mieszkalnej, bez prowizji75328 Schömberg
