Przepiękny dom wielorodzinny w Horneburgu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Daj się oczarować tej wyjątkowej nieruchomości!
Ta willa w Horneburgu, pierwotnie wybudowana w 1928 roku, została zaprojektowana przez hamburskiego architekta Fritza Högера (Chilehaus). Dzięki przestronnemu układowi pomieszczenia są jasne i przyjazne.
Na szczególną uwagę zasługuje zadbana działka o powierzchni niecałych 2.000 m².

Budynek wielorodzinny oferuje obecnie trzy wynajęte mieszkania oraz dodatkową część mieszkalną w suterenie, zamieszkiwaną przez właścicieli, która zostanie przekazana nabywcy bez obciążeń najmem.

Budynek zachwyca historycznym urokiem i starannie wykonanymi detalami. Znajduje się w jednej z najpopularniejszych dzielnic mieszkaniowych Horneburga i oferuje dobre połączenia z transportem publicznym oraz znajdujące się w pobliżu sklepy, lekarzy i szkoły.

Cały budynek został poddany gruntownej renowacji w latach 60. XX wieku, a także dobudowano dodatkową klatkę schodową, dzięki czemu mieszkania na piętrze i poddaszu mają własną klatkę schodową. Mieszkania na parterze i w suterenie można ponownie szybko połączyć za pomocą istniejących schodów, tworząc przestrzeń również dla dużej rodziny lub do zamieszkania przez kilka pokoleń.

Budynek nie jest objęty ochroną zabytków.

Na działce dostępne są trzy garaże oraz co najmniej trzy dodatkowe zewnętrzne miejsca parkingowe. Duży warsztat przylegający do budynku mieszkalnego to prawdziwa radość dla każdego rzemieślnika i majsterkowicza. Dwa garaże na tylnym dziedzińcu oferują dodatkowe możliwości wykorzystania i powierzchnię do przechowywania.

Poszczególne części przedstawiają się następująco:

Parter wynajęty; powierzchnia mieszkalna ok. 124 m²
Salon z podwójnymi drzwiami do jadalni, sypialnia, kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem i wanną, przestronny korytarz, parkiet

Piętro wynajęte; powierzchnia mieszkalna ok. 124 m²
Salon, jadalnia z balkonem, 3 sypialnie, kuchnia, łazienka z wanną, łazienka z prysznicem, powierzchnia do przechowywania na poddaszu

Poddasze wynajęte; powierzchnia mieszkalna ok. 64 m²
Salon, 2 sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem, kuchnia

Część sutereny – niewynajęta; powierzchnia ok. 100 m²
4 pomieszczenia, łazienka z prysznicem, kuchnia

Obecny czynsz netto bez opłat wynosi 31.464,- €/rocznie.

Lokalizacja