Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5,5 |
| Property Area | 600 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1920 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 160 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 1250 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € |
| Heating Costs | 200 € |
| Deposit | 3750€ |
| Price per m² | 8.93 €/m² |
Do wynajęcia jest starannie odrestaurowany dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej ok. 140 m², położony w spokojnej lokalizacji w Kleinkahl. Dom mieszkalny, pierwotnie wybudowany w 1920 roku, został gruntownie zmodernizowany i jest teraz gotowy, aby wypełnić go nowym życiem!
Do pomieszczeń mieszkalnych na parterze (poziom parteru) prowadzą zewnętrzne schody. Ta kondygnacja oferuje wiele możliwości aranżacji; oprócz kuchni można tu urządzić salon, jadalnię, a także małe domowe biuro. Jako posadzkę wybrano łatwą w utrzymaniu podłogę winylową, natomiast w korytarzu i kuchni zastosowano nowoczesne, antracytowe płytki podłogowe. Osobna toaleta dla gości dopełnia tę kondygnację. Na poddaszu czekają na Państwa dwie przestronne sypialnie oraz doskonale wyremontowana łazienka z wanną i osobna toaleta. Praktycznie umieszczona przestrzeń do przechowywania znajduje się za ścianką kolankową, dodatkowe miejsce do składowania oferuje piwnica, a ponadto do dyspozycji jest piwnica ziemna. Na działce znajduje się budynek gospodarczy, który zostanie jeszcze ostatecznie wyremontowany. Będzie on również wynajmowany: 80,00€/miesiąc. Można tu garażować samochód osobowy oraz przechowywać różne narzędzia ogrodowe itp. Rozległy ogród o powierzchni ok. 600 m² oferuje dużo miejsca na wypoczynek, rekreację i indywidualną aranżację. Za pielęgnację terenu odpowiada najemca. Obiekt idealnie nadaje się dla par lub małych rodzin – warto umówić się na oglądanie!
Wyposażenie i najważniejsze atuty:
Powierzchnia mieszkalna: ok. 140 m²
2 sypialnie na piętrze, 1 pokój gościnny z prysznicem
nowe okna
nowy dach (2025)
wyremontowana łazienka + toalety
nowe pokrycia podłogowe (winyl i PVC)
nowe białe drzwi wewnętrzne + nowe drzwi wejściowe
centralne ogrzewanie olejowe
przestronny ogród (ok. 600 m²)
jedno zwierzę domowe jest mile widziane po uzgodnieniu
preferowani najemcy niepalący
wysokość pomieszczeń na parterze: 2,40 m / wysokość pomieszczeń na poddaszu 2,25 m
Wykazane koszty dodatkowe w wysokości 100€ obejmują: podatek od nieruchomości, ubezpieczenia od szkód żywiołowych oraz konserwację instalacji grzewczej. Następujące umowy / koszty najemca opłaca samodzielnie:
Ogrzewanie (dostawa oleju)
Woda
Opłaty za wywóz śmieci
Koszty energii elektrycznej
Telewizja i internet
Pozostałe
Pozostałe informacje/Wskazówka:
Świadectwo energetyczne zostało sporządzone w listopadzie 2025 roku.
Wynajmujący pokrywa udział własny w kosztach oleju w wysokości ok. 400 euro na sezon grzewczy.
Gwarantowana jest gwarancja czynszu bez podwyżki ceny przez okres do czterech lat.
Zwierzę domowe ewentualnie po uzgodnieniu
Dom jest odpowiedni dla maks. 4 osób
Opcjonalnie:
W salonie można fachowo podłączyć i zainstalować piec kominkowy w uzgodnieniu z wynajmującym i kominiarzami.
Kuchnia w zabudowie może zostać zainstalowana przez wynajmującego po uzgodnieniu.
Piwnica 1: naturalna piwnica, bardzo dobrze nadaje się do przechowywania wina itp.
Piwnica 2 ok. 35 m²:
Położono nowe płytki podłogowe
Oddzielna pralnia na pralkę i suszarkę
Ogrzewanie – oddzielne pomieszczenie
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Spokojna lokalizacja w centrum Kleinkahl
