Rückansicht
Rückansicht
1.OG Wohnzimmer
1.OG Schlafzimmer
1.OG Küche
1.OG Bad
1.OG Eingang
2.OG Küche
2.OG Schlafzimmer
2.OG Wohnzimmer
2.OG Bad
DG Wohnzimmer
DG Schlafzimmer
DG Küche
DG Bad
EG Hauseingang
EG
1.OG
2.OG
DG
Opublikowano 11/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 17/08/2026
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 202 m² |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Obszar wykresu | 188 m² |
|---|---|
| Rok | 1992 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Łazienki | 4 |
| Cena zakupu | 625.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 094,06 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż zadbany budynek wielorodzinny w centralnej lokalizacji w centrum Wormacji, z 4 lokalami mieszkalnymi, ok. 202 m² powierzchni mieszkalnej i 3 miejscami parkingowymi.
Budynek wybudowany w 1992 roku, dzięki centralnej lokalizacji, praktycznym układom mieszkań 2-pokojowych oraz obecnemu stanowi wolnemu od najemców, oferuje interesujący potencjał podwyższenia czynszów i rentowności.
Najważniejsze dane
. Powierzchnia mieszkalna: ok. 202 m²
. Działka: ok. 188 m²
. 4 lokale mieszkalne
. 3 miejsca parkingowe na dziedzińcu
. 3 mieszkania z balkonem
. Rok budowy 1992
. Centralne ogrzewanie gazowe
. Okna plastikowe z roletami
. Centralna lokalizacja w centrum miasta
. Brak prowizji dla kupującego
Podział mieszkań
Parter:
1 ZKB, ok. 44 m², balkon – obecnie wynajęte
1. piętro:
2 ZKB, ok. 56 m², balkon – obecnie wolne, gruntownie wyremontowane w 2024/25
2. piętro:
2 ZKB, ok. 56 m², balkon – obecnie wolne, łazienka i płytki odnowione w 2024/25
Poddasze:
2 ZKB, ok. 46 m² – obecnie wolne
Interesujący potencjał czynszowy
Trzy z czterech mieszkań są obecnie dostępne do ponownego wynajęcia. Dzięki temu nowy właściciel ma możliwość szybkiego wynajęcia mieszkań i znacznego zwiększenia obecnych przychodów z czynszów.
Również trzy miejsca parkingowe oferują dodatkowy potencjał dochodowy.
Mieszkania posiadają poszukiwane układy 2-pokojowe i są szczególnie odpowiednie dla singli oraz par. Centralna lokalizacja sprzyja dobrym i stabilnym możliwościom wynajmu.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgendes an:
- Name
- Anschrift
- Telefonnummer
- E-Mail
Das erleichtert die Kontaktaufnahme und die Terminvereinbarung.
BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN!!!!
Unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung sind gemäß § 7 UWG unzulässig.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Worms. Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Bahnhof, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und teilweise fußläufig erreichbar.
Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt besteht eine dauerhaft gute Nachfrage nach kleineren Wohnungen.
