| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 124 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 182 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 50 m² |
| Cena zakupu | 285.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 302,10 €/m² |
| Komisja | 3,57 inkl. MwSt. |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż dom dwurodzinny w Worms, obejmujący łącznie 7 pomieszczeń, 4 sypialnie i 2 łazienki. Podana powierzchnia mieszkalna wynosi 123,8 m², a działka ma 182 m². Nieruchomość rozciąga się na 3 kondygnacjach i oferuje dodatkowo potencjał rozbudowy.
Wynajmowane mieszkanie na parterze, składające się z 2 pokoi, kuchni i łazienki, zostało w 2024 roku całkowicie odnowione po szkodzie pożarowej. Dzięki temu ta część domu znajduje się w znacznie zmodernizowanym stanie i już generuje bieżące przychody z najmu. Część okien w domu również została już wymieniona.
Piętro jest obecnie puste i oferuje możliwość odnowienia oraz aranżacji pomieszczeń według własnych upodobań. Dzięki temu nieruchomość nadaje się zarówno dla inwestorów, jak i dla osób chcących zamieszkać na miejscu, stworzyć dodatkową przestrzeń mieszkalną lub dalej rozwijać istniejący potencjał.
Szczególną atrakcją jest istniejąca przybudówka, która wymaga jeszcze wykończenia. Jej aranżację i sposób wykorzystania można w dużej mierze zaplanować dowolnie. Dla rozbudowy istnieje już odpowiedni plan. Ważne: dodatkowa powierzchnia przybudówki, która ma zostać jeszcze wykończona, nie jest zawarta w podanej powierzchni mieszkalnej wynoszącej 123,8 m² i stanowi tym samym dalszy potencjał rozwoju.
Nieruchomość oferuje zatem różne możliwości: już wynajmowane mieszkanie zapewnia bieżące przychody, podczas gdy na piętrze, a w szczególności w przybudówce wymagającej wykończenia, istnieje dalszy potencjał wzrostu wartości i zwiększenia przyszłych przychodów z najmu.
Wyposażenie obejmuje między innymi zabudowaną kuchnię, toaletę dla gości i piwnicę. Jako materiały podłogowe zastosowano panele laminowane i płytki.
Nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla inwestorów, rzemieślników i osób chcących zamieszkać na miejscu, posiadających zdolności manualne, które szukają nieruchomości z już istniejącym dochodem z najmu oraz dodatkowym potencjałem rozbudowy i rozwoju.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.099.000 € *Obiekt inwestycyjny w centralnej lokalizacji – idealna możliwość inwestycyjna**67547 Worms
625.000 € Bez prowizji! Zadbany dom 4-rodzinny w centrum Wormacji –67547 Worms– Worms
367.000 € SPRZEDANE!! Kompletnie odnowiona oaza mieszkalna – stylowy dom jednorodzinny z nowoczesnym wyposażeniem w Worms67547 Worms
