Dużo przestrzeni dla Państwa pomysłów – przestronny bliźniak z ogrodem w LE-Stetten

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten przestronny bliźniak z 1977 roku oferuje coś, co w poszukiwanych lokalizacjach mieszkaniowych wokół Stuttgartu staje się coraz rzadsze: dużo miejsca, wszechstronny układ pomieszczeń, prywatne przestrzenie zewnętrzne oraz możliwość konsekwentnego urządzenia domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

Dom rozciąga się na kilku poziomach i przekonuje przede wszystkim przejrzystym podziałem na wspólne przestrzenie mieszkalne oraz prywatne pomieszczenia wypoczynkowe.

Przestronny salon ma ok. 28 m² oraz bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu. Otwarty kominek stanowi centralny punkt pomieszczenia – to tutaj powstają zimowe wieczory, o których później się opowiada.

Przylegająca jadalnia o powierzchni ok. 13 m² oraz oddzielna kuchnia uzupełniają poziom mieszkalny. Dostępna jest również toaleta dla gości.

Położone wyżej pomieszczenia oferują kilka elastycznie wykorzystywanych pokoi, które doskonale nadają się na sypialnie, pokoje dziecięce, pokoje gościnne lub gabinety. Łazienka oraz balkon powiększają ofertę przestrzeni.

Szczególną atrakcję stanowi najwyższa kondygnacja: przestronny pokój o powierzchni ok. 30 m² z charakterystycznym pasmem panoramicznych okien otwiera liczne możliwości – od strefy rodziców, przez home office lub pracownię, aż po strefę zabaw, hobby lub młodzieżową. Dodatkowe pomieszczenia pomocnicze uzupełniają tę kondygnację.

Dodatkowe pomieszczenia w dolnej części domu zapewniają cenną przestrzeń do przechowywania, hobby i różnorodnego wykorzystania, z wystarczającą ilością miejsca na własny bar w piwnicy.

Taras, balkon i ogród poszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferują miejsce na życie rodzinne, relaks oraz indywidualne zagospodarowanie ogrodu.

Wyposażenie domu w dużej mierze odpowiada rokowi budowy, oferując tym samym możliwość pełnego dostosowania architektury, wykończenia wnętrz i instalacji technicznych do własnych wymagań w ramach modernizacji.

Dom ten jest zatem szczególnie przeznaczony dla nabywców, którzy nie szukają już z góry określonego standardowego rozwiązania, lecz dostrzegają wartość dobrej lokalizacji, wyjątkowo przestronnego układu pomieszczeń oraz swobody stworzenia z niego swojego całkowicie osobistego domu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Rok budowy 1977 – gotowy na Państwa pomysły

Konstrukcja
Solidna połowa domu bliźniaczego, wybudowana w 1977 roku, z własnym dostępem do ogrodu

Salon
ok. 28 m² z otwartym kominkiem, dużą frontową ścianą okienną i drzwiami przesuwnymi na taras

Sufity
Charakterystyczne drewniane boazerie w znacznej części domu – osoby ceniące ciepły retro wygląd znajdą go tutaj w oryginalnej formie; alternatywnie stanowią one nieskomplikowaną bazę do nowoczesnej aranżacji

Najwyższa kondygnacja
Duży pokój o powierzchni ok. 30 m², panoramiczny pas okien i dodatkowe okno dachowe

Tereny zewnętrzne
Taras przy części dziennej, balkon na piętrze z rozległym widokiem, zielony ogród z drzewami i krzewami

Zabudowy
Zabudowana szafa na piętrze, różne półki i rozwiązania do przechowywania

Łazienka/WC
Łazienka z wanną i dostępem do światła dziennego na piętrze, osobne WC dla gości

Ogrzewanie
Elektryczne piece akumulacyjne (rok budowy 1977), ciepła woda z bojlera

Okna
W większości drewniane okna z roletami

Garaż
Z dodatkowym miejscem postojowym

Inne

Wszystkie dane zawarte w niniejszym prospekcie opierają się na dostępnych dokumentach oraz aktualnym stanie wiedzy sprzedającego. W zakresie dozwolonym prawem nie udziela się gwarancji kompletności ani prawdziwości.

Opisane lub przedstawione możliwości użytkowania, modernizacji i aranżacji należy rozumieć jako niewiążące przykłady; w szczególności nie stanowią one zapewnienia co do ich możliwości realizacji pod względem prawnobudowlanym ani technicznym.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Stetten auf den Fildern – wiejski charakter, cały świat na wyciągnięcie ręki

Leinfelden-Echterdingen od lat należy do ugruntowanych lokalizacji mieszkaniowych regionu Stuttgartu – a dzielnica Stetten jest być może jej najbardziej urokliwym rozdziałem. Łączy się tu zakorzeniona, wiejska kultura mieszkaniowa z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury regionu.

Przystanek autobusowy „Hohlweg” znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie i oferuje bezpośrednie połączenia autobusowe do stacji Echterdingen – stamtąd kolejka S-Bahn dowozi bezpośrednio do centrum Stuttgartu. Samochodem można łatwo dotrzeć do dróg B27 i A8; lotnisko w Stuttgarcie oraz tereny targowe znajdują się praktycznie tuż za progiem – idealnie dla osób często podróżujących i dojeżdżających do pracy.

Dla rodzin Stetten oferuje krótkie odległości: przedszkola i szkoła podstawowa znajdują się w miejscowości, a szkoły ponadpodstawowe w Echterdingen i Leinfelden. Codzienne potrzeby można szybko zaspokoić w Echterdingen, z jego tętniącym życiem centrum, supermarketami, lekarzami i aptekami.

Miłośnicy natury znajdą tu właściwe miejsce do życia: Siebenmühlental – popularny obszar rekreacyjny regionu – jest dostępny ze Stetten bezpośrednio szlakami pieszymi i rowerowymi oraz zachęca do wycieczek rowerowych, spacerów i wypraw do restauracji w młynach. Otoczenie Stetten charakteryzują pola, lasy i sady wysokopienne.

Jednocześnie Leinfelden-Echterdingen, zgodnie z informacjami miasta, znajduje się zaledwie około dwanaście kilometrów od centrum Stuttgartu oraz w pobliżu dużych pracodawców regionu – od otoczenia lotniska i terenów targowych, przez siedziby przedsiębiorstw wzdłuż drogi B27, po lokalizacje przemysłowe aglomeracji Stuttgartu.