Duża działka budowlana bez prowizji, w odległości spaceru od jeziora kąpielowego

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż działka budowlana w Kablow-Ziegelei, Königs Wusterhausen, położona w zielonej okolicy z widokiem na las i łąkę, a jednocześnie dobrze skomunikowana z Berlinem.

Uwaga: Zapytania od pośredników nie będą uwzględniane. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio i bez prowizji.

Działka ma łączną powierzchnię 2.553 metrów kwadratowych i front od strony ulicy o długości około 41 metrów.
Rozmiar i kształt działki zapewniają dużą elastyczność wykorzystania – możliwy byłby podział na dwa projekty budowlane.

W razie potrzeby istniejący budynek można rozebrać.

Zgodnie z informacją planistyczno-prawną urzędu budowlanego działka może być zabudowana do głębokości około 35 metrów od granicy działki drogowej, co daje powierzchnię możliwą do zabudowy wynoszącą około 1.435 metrów kwadratowych. Pozostała część z tyłu stanowiłaby teren ogrodowy z odpowiednimi możliwościami wykorzystania.

Ponieważ dla tego obszaru nie istnieje plan zagospodarowania przestrzennego, dostępnych jest wiele możliwości architektonicznych. Zabudowa w okolicy jest zróżnicowana – od dwukondygnacyjnych domów mieszkalnych, przez klasyczne domy wiejskie, aż po domy z bali – co daje różnorodne możliwości.

Położenie działki jest prawdziwym atutem: znajduje się ona w drugim szeregu od wody i oferuje niezakłócony widok na las oraz łąki w kierunku terenów zewnętrznych.

Okolica jest spokojna, z niewielkim ruchem tranzytowym, idealna do życia blisko natury. Szczególnie atrakcyjna jest gminna plaża kąpielowa nad jeziorem Lanken-See, do której można dojść pieszo w zaledwie pięć do dziesięciu minut i która wyróżnia się doskonałą jakością wody. Należy ona do przyległego pola kempingowego, ale dzięki niewielkiemu oddzielnemu wejściu jest dostępna dla mieszkańców okolicy. Ostatni odcinek drogi prowadzi przez malowniczy las i podkreśla bliski naturze charakter tego miejsca.

Infrastruktura również jest dobra: przystanek autobusowy znajduje się zaledwie około 100 metrów dalej, skąd można dojechać do dworca w Königs Wusterhausen, z połączeniem S-Bahn do Berlina. Samochodem do centrum Berlina można dotrzeć w około 40 minut.

Dla rodzin dostępne są przedszkola i szkoły podstawowe w Zernsdorf, a szkoły ponadpodstawowe znajdują się w Niederlehme lub również w Königs Wusterhausen.

Ta działka jest idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie cenią sobie dobre połączenie ze stolicą. Nadaje się zarówno do prywatnych projektów budowlanych, jak ido ewentualnego podziału lub wykorzystania przez kilka pokoleń.

W przypadku zainteresowania proszę najpierw o pisemne zapytanie. Następnie dostępna jest osobista rozmowa telefoniczna w celu omówienia dalszych szczegółów i przekazania dokładnego adresu.

– Drugi rząd od wody i niezabudowany widok na las oraz łąki
– Powierzchnia działki: ok. 2.553 m²
– Front od strony ulicy: ok. 41 m
– Możliwość podziału: istnieje
– Możliwość zabudowy: ok. 35 m w głąb od granicy działki drogowej od strony ulicy (≈ 1.435 m² powierzchni możliwej do zabudowy)
– Przystanek autobusowy oddalony o ok. 100 m → połączenie z S-B

Lokalizacja