Большой участок под застройку без комиссии, в пешей доступности от купального озера

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Продаётся земельный участок под застройку в Каблов-Цигелай, Кёнигс-Вустерхаузен, в окружении зелени, с видом на лес и луг, но при этом с хорошим транспортным сообщением с Берлином.

Обратите внимание: запросы от маклеров не рассматриваются. Продажа осуществляется напрямую и без комиссии.

Общая площадь участка составляет 2.553 квадратных метра, ширина по улице — около 41 метра.
Размер и форма участка обеспечивают особенно гибкие возможности использования — возможен раздел для реализации двух строительных проектов.

При необходимости существующее строение подлежит сносу.

Согласно информации строительного ведомства по вопросам планирования, участок может застраиваться примерно на глубину 35 метров от границы уличного земельного участка, что даёт площадь застройки около 1.435 квадратных метров. Расположенная за ней часть будет садовой землёй с соответствующими возможностями использования.

Поскольку для данной территории отсутствует план застройки, перед вами открыты многочисленные архитектурные возможности. Окружающая застройка разнообразна — от двухэтажных жилых домов и классических фермерских домов до срубов, — поэтому здесь возможны различные варианты.

Расположение участка — его несомненное преимущество: он находится во втором ряду от воды и предлагает беспрепятственный вид на лес и луга в сторону внешней территории.

Окрестности тихие, с небольшим сквозным движением, что идеально подходит для жизни рядом с природой. Особенно привлекательным является муниципальный пляж на озере Ланкен-Зе, до которого можно дойти пешком всего за пять—десять минут; он отличается превосходным качеством воды. Пляж относится к расположенному рядом кемпингу, но доступен жителям окрестностей через небольшой отдельный вход. Последняя часть пути проходит через живописный лес и подчёркивает близость к природе.

Инфраструктура также хорошо развита: автобусная остановка находится всего примерно в 100 метрах, откуда можно добраться до вокзала в Кёнигс-Вустерхаузене с соответствующим сообщением S-Bahn до Берлина. На автомобиле до центра Берлина можно доехать примерно за 40 минут.

Для семей доступны детские сады и начальные школы в Цернсдорфе, средние школы находятся в Нидерлеэне или также в Кёнигс-Вустерхаузене.

Этот участок идеально подходит для людей, желающих жить рядом с природой, но при этом ценящих хорошее сообщение со столицей. Он подходит как для частных строительных проектов, так и для возможного разделения или использования несколькими поколениями.

При заинтересованности сначала прошу направить письменный запрос. Затем доступна личная беседа по телефону, чтобы обсудить дальнейшие детали и сообщить точный адрес.

– Второй ряд от воды и беспрепятственный вид на лес и луга
– Площадь участка: ок. 2.553 м²
– Фасад вдоль улицы: ок. 41 м
– Возможность разделения: имеется
– Возможность застройки: ок. 35 м в глубину от границы земельного участка со стороны улицы (≈ 1.435 м² пригодно для застройки)
– Автобусная остановка примерно в 100 м → сообщение с S-

Расположение