Велика будівельна ділянка без комісії, у пішій доступності до озера для купання

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Продається земельна ділянка під забудову в Каблов-Цігеляй, Кенігс-Вустерхаузен, розташована в зеленому оточенні з видом на ліс і луки, але водночас із хорошим транспортним сполученням із Берліном.

Зверніть увагу: запити від маклерів не розглядаються. Продаж здійснюється безпосередньо та без комісії.

Загальна площа ділянки становить 2.553 квадратних метри, ширина фасаду з боку вулиці — приблизно 41 метр.
Розмір і форма ділянки забезпечують особливу гнучкість використання — можливий поділ на два будівельні проєкти.

За потреби наявну будівлю необхідно буде знести.

Згідно з інформацією будівельного відомства щодо планування, ділянку можна забудовувати на глибину приблизно до 35 метрів від межі земельної ділянки з боку вулиці, що дає площу забудови близько 1.435 квадратних метрів. Частина позаду буде садовою землею з відповідними можливостями використання.

Оскільки для цієї території не існує плану забудови, перед вами відкривається широкий спектр архітектурних можливостей. Навколишня забудова різноманітна — від двоповерхових житлових будинків і класичних фермерських будинків до дерев’яних будинків, — тому можливі різні варіанти.

Розташування ділянки є її безперечною перевагою: вона знаходиться на другій лінії від води та пропонує безперешкодний вид на ліс і луки у напрямку околиці.

Околиці тихі, з незначним транзитним рухом, що ідеально підходить для життя в безпосередній близькості до природи. Особливо привабливим є муніципальний пляж на озері Ланкен-Зеє, до якого можна дійти пішки лише за п’ять-десять хвилин і який вирізняється чудовою якістю води. Він належить до прилеглого кемпінгу, але доступний мешканцям околиці через невеликий окремий вхід. Остання частина шляху проходить мальовничим лісом і підкреслює близькість до природи.

Інфраструктура також добре розвинена: автобусна зупинка розташована лише приблизно за 100 метрів, звідки можна дістатися до вокзалу в Кенігс-Вустерхаузені з відповідним сполученням міською електричкою S-Bahn до Берліна. Автомобілем до центру Берліна можна доїхати приблизно за 40 хвилин.

Для сімей доступні дитячі садки та початкові школи в Цернсдорфі, середні школи розташовані в Нідерлеєме або також у Кенігс-Вустерхаузені.

Ця земельна ділянка ідеально підходить для людей, які хочуть жити в оточенні природи, але водночас цінують хороше сполучення зі столицею. Вона підходить як для приватних будівельних проєктів, так ідля можливого поділу або проживання кількох поколінь.

У разі зацікавленості спочатку прошу надіслати письмовий запит. Після цього можна провести особисту розмову телефоном, щоб обговорити подальші деталі та повідомити точну адресу.

– Друга лінія від води та незаблокований вид на ліс і луки
– Площа земельної ділянки: прибл. 2.553 м²
– Фасад уздовж вулиці: прибл. 41 м
– Можливість поділу: є
– Можливість забудови: прибл. 35 м углиб від межі вуличної земельної ділянки (≈ 1.435 м² під забудову)
– Автобусна зупинка приблизно за 100 м → сполучення з S-B

Розташування