Nowoczesne mieszkanie w energooszczędnym domu KfW, w bardzo spokojnej, zielonej okolicy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nowoczesne, jasne mieszkanie dostosowane do potrzeb osób starszych, z nowoczesną techniką, w energooszczędnym domu KFW 40, w atrakcyjnej, zielonej dzielnicy mieszkaniowej „Horchheiner Höhe”, z dobrym połączeniem komunikacyjnym z
Koblencją
Dla wynajmujących możliwe są wysokie korzyści podatkowe dzięki odpisom amortyzacyjnym dla nowego budownictwa!
Piękne, jasne i słoneczne mieszkanie w poszukiwanej, spokojnej lokalizacji na końcu ślepej uliczki – graniczącej z pięknymi terenami leśnymi.
Energooszczędne budownictwo w standardzie KFW 40. Piękne mieszkanie dostosowane do potrzeb osób starszych, z nowoczesną i niedrogą techniką grzewczą, w poszukiwanej lokalizacji na Koblenz-Horchheimer Höhe. W tej eksponowanej lokalizacji powstają nowoczesne, atrakcyjne mieszkania własnościowe o powierzchni od ok. 75 do ok. 130 m², z nowoczesną techniką, wykonane z myślą o osobach starszych, z windą, garażem podziemnym oraz miejscami parkingowymi na zewnątrz. Zostaną wykonane elektryczne rolety, łatwo dostępne miejsca parkingowe w garażu podziemnym lub na zewnątrz, piękne płytki i wyposażenie sanitarne, wysokiej jakości drzwi wejściowe do mieszkań, nowoczesne okna z potrójnymi szybami, dobre wyposażenie elektryczne, kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła oraz atrakcyjne podłogi parkietowe. Mogą Państwo nadać mieszkaniu osobisty charakter poprzez indywidualne wyposażenie. Przy projektowaniu obiektu szczególną uwagę zwrócono na energooszczędne budownictwo, co dokumentuje wymagający standard KFW 40 (klasa energetyczna A+). Połączenie nowoczesnej techniki oraz wysokiej jakości izolacji prowadzi do bardzo niskich kosztów ogrzewania i kosztów dodatkowych. Wszystkie mieszkania posiadają piękne balkony lub przestronne tarasy z dobrym nasłonecznieniem. Do każdego mieszkania przypisana jest komórka lokatorska w piwnicy.
Ciesz się komfortem mieszkania w nowoczesnym, jasnym, w przeważającej mierze bezbarierowym budynku, wyposażonym w najnowszą technikę.

Oferta dotyczy mieszkania nr 12 na poziomie ogrodowym – parter od strony stoku. Do mieszkania wchodzi się przez przestronny przedpokój z garderobą. Z przedpokoju można przejść do toalety dla gości, pomieszczenia gospodarczego oraz oddzielnej części sypialnej.
Obejmuje ona przestronną łazienkę z oknem o powierzchni ok. 9 m², wyposażoną w prysznic i wannę, dobrze rozplanowaną sypialnię 1 o powierzchni ok. 16 m² oraz jasny pokój dziecięcy/gabinet o powierzchni ok. 11 m². Z centralnego przedpokoju przechodzi się ponadto do jasnej, przestronnej części dziennej/jadalnej z otwartą kuchnią o powierzchni ok. 45 m² oraz na słoneczny taras/balkon o powierzchni 13 m². Z części dziennej przechodzi się do przestronnej sypialni 2 o powierzchni ok. 19 m² – również z wyjściem na taras/balkon.
Mieszkanie ma powierzchnię mieszkalną ok. 126 m². Do mieszkania przypisane jest pomieszczenie piwniczne.
Istnieje możliwość zakupu miejsc parkingowych na zewnątrz za 15 000 EUR oraz miejsc w garażu podziemnym za 27 000 EUR.
Wprowadzenie się do mieszkania jest możliwe w krótkim terminie po ustaleniu wyposażenia wnętrza



Informacja podatkowa dla inwestorów: W przypadku nabycia mieszkań do roku ich ukończenia i wynajmu, zgodnie z obecnie uchwalonymi zmianami dotyczącymi degresywnej amortyzacji zawartymi w ustawie o wzroście gospodarczym, można je obecnie amortyzować w wysokości 5% rocznie – w odniesieniu do każdej wartości księgowej/wartości rezydualnej. Dzięki temu można uzyskać znaczne korzyści podatkowe. Nie świadczymy doradztwa podatkowego i nie ponosimy odpowiedzialności za realizację celów podatkowych. W tym zakresie szczegółowych informacji udzieli Państwu doradca podatkowy.



.

Lokalizacja