Yeşillikler içinde, çok sakin bir konumda bulunan modern KFW enerji tasarruflu evde daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Modern, aydınlık, yaşa uygun tasarlanmış daire; modern teknolojili KFW 40 enerji tasarruflu evde, yeşillikler içindeki cazip “Horchheiner Höhe” yerleşim bölgesinde, Koblenz’e iyi ulaşım bağlantılarıyla
Ev sahipleri için yeni yapı amortismanları sayesinde yüksek vergi avantajları mümkün!
Sakin ve talep gören bir konumda, çıkmaz sokağın sonunda, güzel ormanlık alanlara bitişik, güzel, aydınlık ve güneş alan daire.
KFW 40 standardında enerji tasarruflu yapı. Koblenz-Horchheimer Höhe’de, talep gören bir konumda, modern ve düşük maliyetli ısıtma teknolojisine sahip, yaşlılara uygun güzel yaşam alanı. Bu seçkin konumda yaklaşık 75 ila yaklaşık 130 m² arasında, asansör, yeraltı garajı ve açık otoparklarla donatılmış, yaşa uygun tasarımda modern teknolojiye sahip, modern ve cazip mülkiyet daireleri inşa edilmektedir. Elektrikli panjurlar, kullanımı kolay yeraltı garajı veya açık otoparklar, güzel fayanslar ve sıhhi tesisat donanımları, yüksek kaliteli daire giriş kapıları, modern 3 kat camlı pencereler, iyi elektrik donanımı, ısı geri kazanımlı kontrollü yaşam alanı havalandırması ve çekici parke zeminler uygulanacaktır. Daireye kişisel donanım tercihleriyle kendi kişisel dokunuşunuzu katabilirsiniz. Projenin tasarımında enerji tasarruflu yapıya özellikle dikkat edilmiş olup, bu durum kapsamlı KFW 40 standardı ile belgelenmiştir (enerji sınıfı A +). Modern teknoloji ile yüksek kaliteli yalıtımın birleşimi, çok uygun ısıtma ve yan giderlere yol açmaktadır. Tüm dairelerde iyi güneş alan güzel balkonlar veya geniş teraslar bulunmaktadır. Her daireye bodrum katta bir depo odası tahsis edilmiştir.
En yeni teknolojiye sahip, modern, aydınlık ve büyük ölçüde engelsiz bir binanın konforunun keyfini çıkarın.

Bu teklif, bahçe katındaki - yamaç tarafındaki zemin kat - 12 numaralı daireyle ilgilidir. Gardıroplu geniş bir antre üzerinden daireye girersiniz. Antreden misafir WC’sine, depo odasına ve ayrı yatak odaları bölümüne ulaşırsınız.
Bu bölüm; duş ve küvetle donatılmış, pencereli yaklaşık 9 m²’lik geniş banyodan, yaklaşık 16 m²’lik iyi planlanmış 1. yatak odasından ve yaklaşık 11 m²’lik aydınlık çocuk odası/ofisten oluşmaktadır. Merkezi antreden ayrıca yaklaşık 45 m²’lik açık mutfaklı, aydınlık ve geniş oturma/yemek alanına ve 13 m²’lik güneşli teras/balkona ulaşırsınız. Oturma alanından, yine terasa/balkona çıkışı bulunan yaklaşık 19 m²’lik geniş 2. yatak odasına geçersiniz.
Dairenin yaşam alanı yaklaşık 126 m². Daireye bir bodrum odası tahsis edilmiştir.
Açık otopark yerleri 15.000 EUR ve yer altı otoparkı park yerleri 27.000 EUR karşılığında satın alınabilir.
Dairenin iç donanımının belirlenmesinin ardından kısa süre içinde taşınılması mümkündür



Yatırımcılar için vergi uyarısı: Dairelerin tamamlanma yılına kadar satın alınması ve kiraya verilmesi durumunda, Büyüme Fırsatları Yasası’nda hâlihazırda kararlaştırılan değişikliklere uygun olarak, artık yıllık %5 oranında - ilgili defter değeri/kalan değer üzerinden - azalan oranlı amortisman yöntemiyle amortismana tabi tutulabilir. Bu sayede yüksek vergi avantajları elde edilebilir. Vergi danışmanlığı yapmıyor ve vergi hedefleri konusunda herhangi bir sorumluluk üstlenmiyoruz. Bu konuda vergi danışmanınız sizi kapsamlı şekilde bilgilendirecektir.



.

Konum