Mieszkanie przy lesie Gierather: bliźniak z instalacją fotowoltaiczną i dużym ogrodem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom jednorodzinny znajduje się w Kolonii-Dellbrück i oferuje ok. 246 m² powierzchni mieszkalnej oraz ok. 64 m² dodatkowej powierzchni użytkowej. Nadaje się dla rodzin, do pracy w domu lub zamieszkania wielopokoleniowego i oferuje elastyczne możliwości użytkowania.

Dom wybudowany w 1981 roku w technologii murowanej obejmuje trzy kondygnacje, w pełni użytkową piwnicę oraz łącznie siedem pomieszczeń.
Na parterze znajdują się otwarta część dzienna z salonem i jadalnią, z wyjściem na taras i do ogrodu, kominek oraz kuchnia z przylegającym miejscem jadalnianym. Cały dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe.

Na parterze można również urządzić mieszkanie dodatkowe. Oddzielana część ma ok. 86 m², dysponuje własnym tarasem i w przypadku wynajmu mogłaby przynosić miesięczny czynsz netto w wysokości ok. 1.204 €.
Pierwsze i drugie piętro przeznaczone są na własne potrzeby. Znajduje się tam kilka sypialni i pomieszczeń mieszkalnych oraz balkon z widokiem na zieleń. Dodatkowo można zamontować schody prowadzące do ogrodu, aby stworzyć bezpośredni dostęp do przestrzeni zewnętrznej.

Na poddaszu znajduje się duże pomieszczenie, które może służyć jako pracownia, miejsce do pracy lub pokój gościnny. Własna łazienka z wanną i prysznicem oraz istniejące przyłącza kuchenne umożliwiają w dużej mierze niezależne użytkowanie.
Piwnica obejmuje oprócz pomieszczeń gospodarczych duże pomieszczenie hobbystyczne, które może być wykorzystywane jako miejsce do uprawiania sportu, warsztat lub przestrzeń rekreacyjna.
Do przestrzeni zewnętrznej należą ogród i taras. Cysternę można wykorzystać do podlewania ogrodu.

Do dyspozycji pojazdów jest duży elektryczny garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowa wiata garażowa. Instalacja fotowoltaiczna zamontowana w 2010 roku wspiera zaopatrzenie w energię elektryczną i może obniżyć koszty prądu.

Lokalizacja