BEZ PROWIZJI - mieszkanie 4,5-pokojowe na wysokim parterze o powierzchni 144 m², ogród na dziedzińcu w Schmargendorf

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To jasne, przestronne mieszkanie 4,5-pokojowe znajduje się na wysokim parterze zadbanego budynku wielorodzinnego z 1955 roku i już od progu zachwyca klasyczną jakością wykonania oraz wyjątkowo przestronnym układem pomieszczeń. Na około 144 m² znajdują się przedpokój, trzy sypialnie (jedna z ogrodem zimowym), dwie łazienki, salon z dużym holem jadalnianym oraz kuchnia – układ wyraźnie wyróżniający się na tle dzisiejszych standardowych mieszkań.

W całym mieszkaniu położono parkiet z naturalnego drewna w jodełkę, który w połączeniu z białymi ścianami i drzwiami ze złotymi mosiężnymi okuciami nadaje pomieszczeniom ponadczasowy, ciepły charakter. Centralny hol łączy wszystkie pokoje i zapewnia krótkie dojścia.

Salon jest jasny i przytulny – duże okna otwierają widok na zieleń. Główna sypialnia z wykładziną dywanową ma imponujące 29 m², oferując przestrzeń, jaką rzadko można dziś znaleźć; pozostałe sypialnie wyróżniają się pięknym parkietem i dobrym doświetleniem.

Kuchnia jest wykończona w kolorystyce drewna, sprzęty wymagają wymiany. Obie duże łazienki wykończono wielkoformatowymi, szarymi płytkami; mają okna i widok na zieleń.

Niedawno mieszkanie zostało starannie odświeżone: nowe kolory ścian, świeżo pomalowane drzwi i okna, nowo wyłożony płytkami prysznic oraz nowe żaluzje zewnętrzne. Osoba, która się tu wprowadzi, znajdzie więc zadbany, wolny do zamieszkania i od razu przytulny dom – do tego własną piwnicę o powierzchni około 12 m², zapewniającą praktyczne miejsce do przechowywania. Z klatki schodowej można bezpośrednio przejść do zadbanego, zielonego ogrodu na dziedzińcu, z którego można korzystać.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- 4,5 pokoju: salon, 3 sypialnie, 1 dodatkowy pokój i hol mieszkalny (odpowiedni na jadalnię)
- Sypialnia 1 o powierzchni ok. 29 m² – wyjątkowo przestronna, z ogrodem zimowym
- 2 łazienki z dostępem do światła dziennego, jedna z prysznicem, druga z wanną
- Parkiet z naturalnego drewna w jodełkę w części dziennej i sypialniach
- Kuchnia w zabudowie
- Białe drzwi ze złotymi mosiężnymi okuciami
- Centralne ogrzewanie, olejowe
- Dostępna piwnica (ok. 12 m²)
- Świeżo odnowione: nowo pomalowane ściany, drzwi, okna i podłogi, nowo wyłożony płytkami prysznic, nowe żaluzje zewnętrzne
Dodatkowa przestrzeń mieszkalna/ogród zimowy i możliwość korzystania z ogrodu
Wolne do zamieszkania

Inne

Koszty eksploatacyjne podano z uwzględnieniem zwrotów.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy Hundekehlestraße w dzielnicy Schmargendorf, tuż przy granicy z kolonią willową Grunewald i Dahlem – spokojnie, zielono, a jednocześnie z doskonałym dojazdem. Na codzienne zakupy wystarczy krótki spacer: dwie ulice handlowe, Berkaer Str. i Breite Str., ze wszystkim, czego potrzeba, znajdują się niemal tuż za rogiem.

Lokalizacja jest atrakcyjna również dla rodzin: kilka żłobków i przedszkoli oraz szkół podstawowych, w tym Carl-Orff-Grundschule (ok. 300 m) i Judith-Kerr-Grundschule (ok. 500 m), jest dostępnych pieszo.

Osoby, które lubią jadać na mieście lub napić się kawy, znajdą w okolicy duży wybór miejsc – od Café Kuchen Rausch (ok. 150 m), przez restaurację Looms (ok. 200 m), po Gebauers Tagesbar (ok. 250 m). Opieka medyczna również znajduje się tuż za rogiem: trzy apteki, dentysta i weterynarz są oddaleni o zaledwie kilkaset metrów.

O rekreację i aktywność fizyczną zadbają park i plac zabaw (każdy w odległości ok. 200 m), a także pobliskie studio jogi i siłownia. Do Grunewaldu można dojść pieszo.

Dojazd również jest dogodny: przystanek autobusowy Sulzaer Straße znajduje się zaledwie kilka kroków stąd, Roseneck z autobusami do centrum – ok. 300 m, stacja kolejowa Podbielskiallee z dostępem do metra – ok. 1,5 km, wjazd na autostradę jest oddalony o ok. 1,5 km, a lotnisko Berlin Brandenburg – o niespełna 20 km.

To lokalizacja, którą znają już wszyscy wtajemniczeni: zielona i spokojna, a jednocześnie z krótkimi drogami do wszystkiego, czego potrzeba na co dzień.