Bez prowizji miejsce inwestycyjne o dużym potencjale komercyjnym z halami, budynkami funkcjonalnymi i 2 bunkrami

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Ten rozległy teren komercyjny na zachodzie Schönebeck (Elbe) łączy substancję, funkcjonalność i głębię rozwoju, rzadką kombinację dla inwestorów i przedsiębiorców z dalekowzrocznością. Na łącznej powierzchni ok. 12.570 m² prezentuje się wszechstronnie użyteczny zespół z budynków halowych, funkcjonalnych i specjalnych, osadzony w ugruntowanym otoczeniu parku przemysłowego West.

Istniejące budynki umożliwiają natychmiastowe rozpoczęcie tworzenia wartości, czy to poprzez własne użytkowanie, częściowy najem, czy modułowe koncepcje wykorzystania. Jednocześnie wielkość i struktura działki otwierają znaczne możliwości skalowania, repozycjonowania i długoterminowego rozwoju.

Sercem terenu jest trzykondygnacyjny budynek funkcjonalny z obciążeniem 1 tony p/m² na kondygnację, zaprojektowany do wymagających zastosowań komercyjnych, takich jak produkcja, technika, magazynowanie lub koncepcje dla wielu najemców. Ofertę uzupełnia masywnie wzniesiona hala magazynowa oraz dwa charakterystyczne wysokie bunkry, które dzięki swojej solidnej konstrukcji i elastycznej strukturze oferują wyjątkowy potencjał do zastosowań specjalnych i niestandardowych.

Ta nieruchomość nie jest klasyczną działką komercyjną, lecz platformą gospodarczą: trwałą w istniejącym stanie, otwartą na nowe koncepcje i odpowiednią dla inwestorów stawiających na trwały dochód, elastyczność użytkowania i perspektywy wzrostu.
Lokalizacja przekonuje z perspektywy inwestora swoją strategicznie mocną pozycją na zachodzie Schönebeck (Elbe), bezpośrednio przy granicy z ugruntowanym parkiem przemysłowym West. Położenie jest konsekwentnie ukierunkowane na opłacalność, logistykę i wzrost.

Dojazd:
- A14: ok. 6 minut
- A2 (oś wschód-zachód): ok. 15 minut
- A36 (połączenie z Harzem): ok. 20 minut
- A9 (Leipzig/Halle): ok. 50 minut

Bezpośrednia bliskość wydajnej infrastruktury komercyjnej, krótkich tras oraz ponadregionalnych arterii komunikacyjnych tworzy idealne warunki dla przedsiębiorstw produkcyjnych, logistycznych i usługowych. Jednocześnie lokalizacja oferuje stabilne ramy dla trwałej wynajmowalności i długoterminowego wzrostu wartości.

Podsumowanie:
Mocna gospodarczo lokalizacja z substancją, elastycznością i przestrzenią rozwoju, optymalne warunki dla trwałego sukcesu firmy.
Wszystkie informacje opierają się na danych osób trzecich, dostępnych dokumentach oraz oględzinach obiektu. Nie można zatem udzielić gwarancji co do poprawności i kompletności. Prosimy traktować niniejszą ofertę jako niezobowiązującą ofertę bez zobowiązań.
UWAGA: Prosimy o zrozumienie, że możemy rozpatrywać wyłącznie kompletne zapytania zawierające podanie Państwa nazwiska, adresu, numeru telefonu oraz pełnego i poprawnego adresu e-mail. Na zapytania z fałszywymi danymi nie odpowiadamy.
UWAGA, wykonaliśmy wstępny pomiar, m² mogą nieznacznie się różnić!

Location