Środkowy segment domu szeregowego w Norderstedt z ogrodem i garażem!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten rzeczywiście wydzielony środkowy szeregowiec z 1968 roku łączy solidną konstrukcję z elastycznymi możliwościami aranżacji. Na działce o powierzchni ok. 153 m² nieruchomość oferuje 4–5 pokoi na trzech kondygnacjach, o powierzchni mieszkalnej ok. 105 m².

Prawdziwą atrakcją jest komfortowo wykończone poddasze. Dzięki trzem oknom i małemu korytarzowi oferuje ono niezwykle dużo przestrzeni. Połączenie przytulnych skosów dachowych z dużą ilością naturalnego światła tworzy wyjątkową atmosferę mieszkalną.

Otwarta, pełna światła część dzienna z salonem i jadalnią, funkcjonalnym otworem podawczym do kuchni, niezakłóconym widokiem na ogród oraz bezpośrednim wyjściem na taras tworzy nowoczesny, płynny układ pomieszczeń, który doskonale łączy towarzyskość z bliskością natury. Duże przesuwne drzwi tarasowe płynnie łączą przestrzeń mieszkalną z ogrodem.

Obecnie na piętrze znajdują się dwie sypialnie, ponieważ dwa pomieszczenia zostały hojnie połączone poprzez wykonanie przejścia. Dzięki prostej ściance z suchej zabudowy można szybko i estetycznie przywrócić pierwotny układ, tak aby w krótkim czasie ponownie dostępne były trzy oddzielne sypialnie na piętrze.

Piękny i łatwy w utrzymaniu ogród zaprasza do wypoczynku: można cieszyć się słonecznymi godzinami na tarasie, który jest chroniony i częściowo zadaszony przez znajdującą się nad nim loggię. Praktyczna furtka ogrodowa oraz bezpośredni dostęp do piwnicy doskonale uzupełniają przestrzeń zewnętrzną.

Dom prezentuje prosty standard wyposażenia. Doskonale nadaje się dla rodzin lub par, które chcą urządzić własny, przystępny cenowo dom w Norderstedt zgodnie ze swoimi życzeniami.

Najważniejsze informacje w skrócie:

* Konstrukcja budynku: solidna konstrukcja z 1968 roku
* Działka: ok. 153 m² z ogrodem i przestronnym ogrodem przed domem
* Powierzchnia mieszkalna: 4–5 pokoi, ok. 105 m² rozłożone na trzech kondygnacjach
* Komfortowo wykończone poddasze z korytarzem i trzema oknami dachowymi
* Dwie pełne kondygnacje bez skosów dachowych
* Działka: ekspozycja południowa
* Elastyczność: obecnie 2 sypialnie na piętrze
(bezproblemowo można ponownie rozbudować do 3 sypialni)
* Balkon: w konstrukcji loggii
* Ocieplone poddasze
* Czyszczenie dachu: sierpień 2026
* Teren zewnętrzny: łatwy w utrzymaniu ogród z furtką ogrodową
* Taras z częściowym zadaszeniem
* Ogrzewana piwnica na całej powierzchni z pralnią, pokojem hobbystycznym
i bezpośrednim dostępem do ogrodu
* Sanitariaty: łazienka z wanną i oddzielne WC dla gości
* Ogrzewanie: efektywne ogrzewanie sieciowe
* Przygotowanie ciepłej wody: zdecentralizowane -bei ogrzewania dostosowanego do potrzeb
* Parkowanie: Do oferty należy własny garaż
* Otoczenie: Ukształtowane, stylowe osiedle domów szeregowych
* Infrastruktura: Doskonałe połączenia komunikacyjne, sklepy, szkoły, przedszkola
oraz park miejski w Norderstedt w pobliżu
* Dostępność: Dom jest już opróżniony i od razu dostępny do zamieszkania.

Oprócz wszystkich pozytywnych aspektów nieruchomość ta oferuje przestrzeń na realizację własnych pomysłów.
Jeśli więc mają Państwo ochotę urządzić swój nowy dom zgodnie z własnymi wyobrażeniami, nowocześnie i w przystępnej cenie, ta nieruchomość stwarza ku temu idealną okazję!

Sprawdźmy wspólnie, czy ta nieruchomość pasuje do Państwa wizji życia!

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja zapewnia solidne połączenia z lokalną infrastrukturą oraz okolicznymi placówkami i punktami usługowymi codziennego użytku, które w Norderstedt są łatwo dostępne. Dzielnica Norderstedt – Falkenhorst należy do poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych na północnych obrzeżach Hamburga i przekonuje udanym połączeniem spokojnego mieszkania z doskonałą infrastrukturą. Otoczenie, na które składają się zadbane domy jednorodzinne i szeregowe oraz rozległe tereny zielone, oferuje harmonijne i przyjazne rodzinom warunki mieszkaniowe. Zaledwie kilka minut spacerem znajduje się popularny park miejski Norderstedt – rozległy teren zielony zachęcający do spacerów, aktywności sportowych lub relaksujących chwil na świeżym powietrzu. Niezależnie od tego, czy chodzi o jogging, jazdę na rowerze czy czas spędzany z rodziną: tutaj mogą Państwo cieszyć się wysoką jakością życia bezpośrednio za progiem. Również na co dzień korzystają Państwo z krótkich dróg: sklepy z artykułami codziennego użytku, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne są szybko i wygodnie dostępne. Dobre połączenia z transportem publicznym umożliwiają ponadto szybkie dotarcie do centrum Hamburga oraz innych celów w Norderstedt. Lokalizacja ta łączy spokój blisko natury z miejską bliskością, oferując tym samym idealne warunki do komfortowego i zrównoważonego życia – doskonałe dla rodzin, par oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać spokojnie, a jednocześnie korzystać z najlepszych połączeń komunikacyjnych.