Außenansicht
Blick vom Balkon
Außenansicht
Wohnzimmer
Flur
Flur
Büro / Kinderzimmer
Badezimmer
Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 67 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1971 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 12 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 157.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,343.28 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
To mieszkanie w spokojnej, poszukiwanej lokalizacji czeka, aby zostało urządzone według Państwa wyobrażeń!
Na przemyślanych 67,11 m² rozłożonych na 3 pokoje na 1. piętrze mieszkanie to oferuje wystarczająco dużo miejsca dla małych rodzin, singli i par lub jako doskonała inwestycja kapitałowa.
Atut: balkon od strony południowo-zachodniej zaprasza do wypoczynku od wczesnych godzin popołudniowych aż do wieczora – idealny na kawę po pracy, kieliszek wina w wieczornym słońcu lub po prostu, by zaczerpnąć oddechu po długim dniu.
Spokojna lokalizacja z doskonałą infrastrukturą tuż za progiem, balkon od strony południowo-zachodniej do korzystania z uroków dnia – to mieszkanie stanowi idealną bazę dla Państwa nowego domu lub opłacalnej inwestycji.
Informacja o gruncie: dzierżawa wieczysta
Mieszkanie znajduje się na gruncie objętym dzierżawą wieczystą, umowa o prawie zabudowy obowiązuje do 2069. Roczny czynsz z tytułu prawa zabudowy wynosi 235,72€.
Miesięczne koszty w skrócie
Hausgeld: ~292 €
Rezerwa na utrzymanie: ~66,27 €
Czynsz z tytułu prawa zabudowy: ~19,64 €
Razem: 378 €
Zainteresowani? Umówcie się już teraz na termin oględzin i przekonajcie się sami o potencjale tego mieszkania!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mieszkanie znajduje się w strefie uspokojonego ruchu 30 km/h, bezpośrednio przy Bürgerpark (300 m). Szkoła podstawowa i szkoła wspólna znajdują się 300 m stąd, gimnazjum 800 m. Najbliższy autobus zatrzymuje się 100 m przed drzwiami.
Henstedt-Ulzburg oferuje bardzo dobrą infrastrukturę z możliwościami zakupów, szkołami, przedszkolami, opieką medyczną oraz różnorodnymi ofertami spędzania wolnego czasu i uprawiania sportu w dobrze dostępnej okolicy. Otaczające tereny zielone i obszary rekreacyjne zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i innych aktywności na świeżym powietrzu.
Pod względem komunikacyjnym lokalizacja jest również atrakcyjna: dzięki dobrym połączeniom z transportem publicznym oraz regionalną siecią dróg pobliskie miejscowości i obszar miasta Hamburga są wygodnie dostępne. Dzięki temu lokalizacja łączy spokojne otoczenie mieszkaniowe z wysoką funkcjonalnością na co dzień i doskonałą dostępnością.
