Außenansicht
Blick vom Balkon
Außenansicht
Wohnzimmer
Flur
Flur
Büro / Kinderzimmer
Badezimmer
Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 67 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1971 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 12 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 157.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,343.28 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ця квартира в тихому, затребуваному місці чекає, щоб її облаштували відповідно до ваших уявлень!
На продуманих 67,11 м², розподілених на 3 кімнати на 1-му поверсі, ця квартира пропонує достатньо місця для невеликих сімей, одинаків і пар або як ідеальна інвестиція.
Перевага: балкон на південний захід запрошує залишатися тут з ранніх післяобідніх годин до вечора – ідеально для кави після роботи, келиха вина в вечірньому сонці або просто щоб перевести подих після довгого дня.
Тихе розташування з першокласною інфраструктурою прямо біля порога, балкон на південний захід для насолоди – ця квартира пропонує ідеальну основу для вашого нового дому або вигідної інвестиції.
Примітка щодо земельної ділянки: спадкова оренда
Квартира розташована на ділянці зі спадковою орендою, договір права забудови діє до 2069 року. Річна плата за право забудови становить 235,72€.
Щомісячні витрати в огляді
Hausgeld: ~292 €
Резерв на утримання: ~66,27 €
Плата за право забудови: ~19,64 €
Разом: 378 €
Зацікавилися? Домовтеся вже зараз про огляд і переконайтеся самі в потенціалі цієї квартири!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована в зоні з обмеженням руху 30 км/год, безпосередньо біля Bürgerpark (300 m). Початкова та загальна школа розташовані за 300 m, гімназія — за 800 m. Найближчий автобус зупиняється за 100 m від дверей.
Henstedt-Ulzburg пропонує дуже добру інфраструктуру з можливостями для покупок, школами, дитячими садками, медичним забезпеченням, а також різноманітними можливостями для відпочинку та спорту в добре доступній близькості. Навколишні зелені зони та рекреаційні території запрошують до прогулянок, велосипедних поїздок та інших видів активного відпочинку на свіжому повітрі.
Транспортно локація також приваблива: завдяки хорошому сполученню з громадським транспортом, а також із регіональною дорожньою мережею, навколишні населені пункти та міська територія Гамбурга зручно досяжні. Таким чином, місце розташування поєднує тихе житлове середовище з високою придатністю для повсякденного життя та відмінною доступністю.
