Luftaufnahme
Grundstück
Bebauungsbeispiel
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|
| Obszar wykresu | 770 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.190.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest jedna z ostatnich wolnych działek budowlanych w idyllicznym, peryferyjnym położeniu Monachium-Bogenhausen (Johanneskirchen).
Ten teren o powierzchni 770 m² oferuje jakość życia, która w stolicy landu jest rzadkością: bezpośrednio graniczy z rozległymi terenami zielonego pasa Monachium. Korzystny, prostokątny kształt działki umożliwia szczególnie efektywne i elastyczne wykorzystanie. Mimo spokojnej lokalizacji wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Potencjał zabudowy i powierzchnie:
Na podstawie dostępnych projektów architektonicznych, w ramach prawnie obowiązującego planu zabudowy, można zrealizować przestronną koncepcję mieszkaniową o łącznej powierzchni niespełna 320 m²:
•Budynek główny: Dwie kondygnacje mieszkalne o powierzchni użytkowej wnętrz ok. 182 m², zgodnie z dostępnym projektem architektonicznym.
•Pełne podpiwniczenie: Dodatkowa powierzchnia ok. 85 m².
•Obiekty towarzyszące: Plan zabudowy umożliwia dodatkowo realizację obiektów towarzyszących o powierzchni zabudowy do 50 m² (idealne na duży garaż dwustanowiskowy lub domek ogrodowy).
Działka posiada pełne uzbrojenie.
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od osoby prywatnej, nie obowiązuje prowizja maklerska. Ponadto nie ma związania z deweloperem.
Oględziny i dokumenty: Działkę można obejrzeć w dowolnym czasie po wcześniejszym uzgodnieniu. Wszystkie dokumenty dotyczące planu zabudowy oraz projekty architektoniczne są dostępne do wglądu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Działka znajduje się przy spokojnej, całkowicie nowo wybudowanej ulicy bez przejazdu. Bezpośrednio naprzeciwko znajduje się prywatny teren zielony wyznaczony w planie zabudowy; z tyłu przylegają rozległe tereny otwarte. Dzięki temu można cieszyć się wyjątkowo otwartym widokiem na łąki i pola oraz rzadkim w Monachium poziomem prywatności.
Komunikacja:
Jako mieszkaniec mogą Państwo korzystać z przejazdu pod drogą St 2340 między Bogenhausen a Unterföhring, dzięki czemu liczne punkty codziennego zaopatrzenia są dostępne w zaledwie kilka minut wygodnie samochodem, rowerem lub pieszo.
•Kolejka miejska S-Bahn (Johanneskirchen/Unterföhring): ok. 7 min.
•Port lotniczy Monachium: ok. 20 min. (!)
•Duży supermarket całodobowy, stacja benzynowa, piekarnia: ok. 3 min.
•Edeka, restauracje, hotel: ok. 3–5 min.
•Nowa szkoła podstawowa/gimnazjum: ok. 3–5 min.
•Park Medialny Unterföhring (Allianz, BR, P7S1): ok. 3–5 min.
•Rekreacja: bezpośredni dostęp do tras spacerowych i rowerowych na przylegających terenach otwartych zielonego pasa Monachium.
1.190.000 € Działka budowlana z istniejącą zabudową – 390 m² w słonecznej, doskonałej lokalizacji w Schwabing-Freimann80939 München– Fröttmaning
Rzadka okazja: działka pod bliźniak w „Maxhof” od osoby prywatnej81475 München– Forstenried
2.100.000 € Działka z domem, halą magazynową i warsztatem80993 München– Moosach
