Jasne i przestronne mieszkanie 2-pokojowe w Bad Wörishofen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Piękne i pełne światła mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajęcia – stanowi przytulny dom dla singli i par. Budynek mieszkalny został wybudowany około 1983 roku w solidnej konstrukcji i obejmuje mieszkania własnościowe oraz garaż podziemny. Jasne i przyjazne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 67 m² znajduje się na 1. piętrze małego budynku wielorodzinnego z 12 lokalami.

Mieszkanie jest niezamieszkane, a tym samym natychmiast dostępne. Doskonale nadaje się do zamieszkania na własne potrzeby, dzięki czemu można od razu poczuć się dobrze w swoich czterech ścianach – bez uciążliwych prac remontowych! Alternatywnie inwestorzy mogą skorzystać z możliwości bezpośredniego wynajmu i osiągnąć atrakcyjny zwrot.

Przestronny salon położony od strony południowej, o powierzchni ok. 27 m², oferuje wystarczająco dużo miejsca na harmonijne wydzielenie części dziennej i jadalnej. Osoby lubiące jasne wnętrza będą się tu czuły bardzo dobrze dzięki 3 dużym oknom i dodatkowym drzwiom balkonowym.

Atrakcją jest naprawdę duży balkon od strony południowej o powierzchni prawie 12 m². Zaprasza do relaksu i wypoczynku. Można go przytulnie urządzić i cieszyć się słońcem niemal przez cały dzień. Jeśli słońca będzie jednak zbyt dużo, elektryczna markiza zapewni wystarczający cień.

Dobrze rozplanowana kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na dwurzędową zabudowę kuchenną i jest idealna do kulinarnych przygód.

Jasna sypialnia zachwyca przestronnym układem, który zapewnia wystarczająco dużo miejsca na duże łóżko oraz szafę. Duże okno sprawi, że rano obudzi Państwa słońce od wschodu.

Ciesz się relaksującymi chwilami w nowo zaaranżowanej łazience z przestronną wanną i wysokiej jakości armaturą. Po kojącej kąpieli można wygodnie sięgnąć po ręcznik, wcześniej ogrzany na nowo zainstalowanym grzejniku. Ponadto znajduje się tu wystarczająco dużo miejsca na pralkę i suszarkę.

Toaleta znajduje się praktycznie w osobnym pomieszczeniu.

Przez bardzo gustownie urządzoną strefę wejściową i korytarz można wygodnie dotrzeć do wszystkich pomieszczeń mieszkania. Zainstalowano tu panel akustyczny pełniący funkcję garderoby.

Do mieszkania przynależy własna, łatwo dostępna komórka piwniczna. Jest ona bardzo przestronna i oferuje ponad 10 m² powierzchni.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym należy nabyć wraz z mieszkaniem za 12.000,- €.

Istnieje możliwość umieszczenia pralki we własnej łazience. W tym celu jest wystarczająco dużo miejsca.Miejsce i wszystkie niezbędne przyłącza są dostępne. Alternatywnie w budynku znajduje się pralnia, w której również przewidziano miejsce na własną pralkę.

Mieszkanie zostanie przekazane całkowicie opróżnione i bez kuchni. Można się do niego wprowadzić od zaraz.

Czy są Państwo zainteresowani tym atrakcyjnym, jasnym mieszkaniem? Proszę się nie wahać i przesłać mi zapytanie. Następnie otrzymają Państwo wszystkie niezbędne dokumenty oraz wirtualny spacer po mieszkaniu. W przypadku dalszego zainteresowania chętnie uzgodnimy termin oglądania. Proszę skorzystać z okazji, aby osobiście przekonać się o walorach mieszkania i wyjaśnić wszystkie otwarte pytania bezpośrednio z właścicielem. Czekam na Państwa wiadomość!

Ponieważ kupują Państwo bezpośrednio od właściciela, NIE jest pobierana prowizja dla pośrednika.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Uwagi dotyczące wyposażenia:
- mieszkanie wielokrotnie remontowane i bardzo zadbane
- bardzo przestronny balkon skierowany na południe
- możliwość korzystania z przyłącza pralki w łazience lub pralni
- własne miejsce parkingowe w garażu podziemnym za 12.000,- €

Powierzchnia mieszkalna: ok. 67 m²
Rok budowy: ok.: 1983
Liczba pokoi: 2
Okna: drewniane, podwójne szyby
Rodzaj konstrukcji: budownictwo masywne
Dostępne od zaraz: mieszkanie niezamieszkane

W ostatnich latach (częściowo w tym roku) wykonano następujące prace:
- wymieniono posadzki
- wymieniono listwy przypodłogowe
- odnowiono drzwi
- częściowo zaszpachlowano ściany
- wyremontowano łazienkę i WC, w tym zamontowano nowe grzejniki
- zamontowano panele akustyczne jako garderobę
- wymieniono domofon
- nowa skrzynka bezpiecznikowa z wyłącznikami nadprądowymi i wyłącznikiem różnicowoprądowym
- wykonano prace glazurnicze w kuchni, łazience i WC
- częściowo świeżo pomalowano

Inne

Proszę nie składać zapytań jako pośrednik nieruchomości.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w idealnej lokalizacji we wschodniej części znanego i popularnego uzdrowiska Bad Wörishofen, liczącego ok. 18.000 mieszkańców. Dzięki strefie uspokojonego ruchu przed domem mieszkanie jest bardzo ciche. Bezpośrednio przed budynkiem i przy ulicy znajduje się wystarczająca liczba miejsc parkingowych dla odwiedzających.

W odległości zaledwie ok. 500 m znajduje się popularny Ostpark w Bad Wörishofen. Jest to miejsce sprzyjające relaksowi, oferujące liczne ścieżki spacerowe i piękny staw, a także duży plac zabaw dla dzieci, pole do disc golfa oraz instalację Kneippa.

Liczne sklepy spożywcze, możliwości zakupów i restauracje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, w promieniu mniejszym niż jeden kilometr.
Dworzec kolejowy z dobrym połączeniem kolejowym oraz centrum Bad Wörishofen znajdują się około 600 od mieszkania, dzięki czemu można do nich szybko dotrzeć.