| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 112 m² |
| Rok | 2004 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 5 |
| Powierzchnia użytkowa | 4 m² |
| Cena zakupu | 750.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 696,43 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTwoje nowe miejsce do życia - W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Hanzeatyckiego miasta – przy Winterhuder Weg – czeka na Państwa to przestronne 3,5-pokojowe mieszkanie. Znajduje się ono na pierwszym piętrze zadbanej wielorodzinnej kamienicy z 2004 roku.
Szczególnie ekskluzywnie: na każdej kondygnacji znajduje się tylko jedno mieszkanie, do którego można wygodnie i bez barier dotrzeć bezpośrednio własną windą budynku.
Na około 112 metrach kwadratowych powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa prawdziwy cud przestrzeni, łączący miejską elegancję z komfortem mieszkania. Absolutnym sercem mieszkania jest rozległa, otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią. Dzięki przeszkleniom od podłogi do sufitu oraz optymalnej orientacji południowo-zachodniej pomieszczenia są zalane światłem dziennym.
Nieprzerwanie położona, wysokiej jakości podłoga parkietowa podkreśla wyjątkowo swobodne poczucie mieszkania. Płynnie w tę przestrzeń życiową wpisuje się otwarta kuchnia marki „Format Küchen”. Płynne przejście do części ogrodu zimowego stanowi idealną oprawę dla towarzyskich wieczorów przy dużym stole jadalnym.
Z części dziennej wychodzi się bezpośrednio na balkon południowo-zachodni o powierzchni ok. 10 m². Osłonięty i cichy, położony od zielonej strony ogrodu, wychodzi on na absolutnie zadbany ogród na podwórzu i zapewnia optymalne nasłonecznienie aż do późnego wieczora – idealne miejsce na prywatną strefę lounge.
Główna sypialnia imponująco pokazuje, że tętniące życiem wielkomiejskie życie i niebiański spokój nie wykluczają się: wysokiej jakości przeszklenie zapewnia tu izolację akustyczną i niezakłócony sen, a francuski balkon oferuje urokliwe miejsce dla Państwa roślin.
Oferta przestrzeni uzupełniona jest o dwa kolejne pokoje: pomieszczenie o powierzchni ok. 15 m², dzięki dużemu oknu i dużej ilości światła dziennego, idealnie nadaje się jako reprezentacyjne domowe biuro lub pokój gościnny.
Ostatni, nieco mniejszy pokój można doskonale wykorzystać jako przytulny pokój dziecięcy – albo przekształcić go w luksusowy walk-in closet, który uczyni sąsiadującą sypialnię prawdziwym master suite.
Uzupełnieniem tej oferty jest mnóstwo miejsca do przechowywania w postaci praktycznej komórki wewnątrz mieszkania, a także własnej piwnicy oraz dodatkowych pomieszczeń gospodarczych (np. wspólnej piwnicy na rowery).
Budynek wzniesiony w 2004 roku jako zabudowa uzupełniająca wyróżnia się ponadto wysoką efektywnością energetyczną i jest ogrzewany przyjazną dla środowiska instalacją ciepłowniczą.
Państwa finansowe Vorsprung: Ponieważ ta nieruchomość jest sprzedawana bezpośrednio przez właściciela, oszczędzają Państwo branżową prowizję maklerską w wysokości 3,57 %. Oznacza to przy tej nieruchomości ogromną przewagę cenową wynoszącą prawie 30.000€!
Ihr finanzieller Vorsprung: Ponieważ ta nieruchomość jest sprzedawana bezpośrednio przez właściciela, oszczędzają Państwo branżową prowizję maklerską w wysokości 3,57 %. Oznacza to przy tej nieruchomości ogromną przewagę cenową wynoszącą prawie 30.000€!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Urbaner Puls i zielona alsterowa idylla: Witamy na Uhlenhorst
Ta nieruchomość znajduje się w jednej z absolutnie topowych lokalizacji hanzeatyckiego miasta, dokładnie tam, gdzie elegancki Uhlenhorst i tętniące życiem Winterhude spotykają się ze sobą. Tutaj nie muszą Państwo wybierać między wielkomiejskim klimatem a naturą – otrzymują Państwo jedno i drugie na najwyższym poziomie.
Styl życia i kulinaria za progiem: Słynny Mühlenkamp jest tylko rzut kamieniem stąd. Rozpocznijcie Państwo dzień zdrowym śniadaniem w popularnym Paledo, przechadzając się obok butików takich jak Marc O'Polo, a wieczorem rozkoszujcie się wyśmienitym jedzeniem lub drinkiem w Henny's.
Natura i relaks: Außenalster znajduje się zaledwie kilka minut spacerem stąd. Niezależnie od tego, czy chodzi o poranny jogging, dłuższy spacer czy rejs żeglarski – najpiękniejszy teren rekreacyjny Hamburga jest praktycznie Państwa przedogródkiem.
Infrastruktura: Codzienne zakupy załatwią Państwo absolutnie bez stresu. Nowoczesny sklep REWE znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, podobnie jak LIDL, Budni, Edeka i wiele więcej. Również połączenie z komunikacją miejską nie pozostawia nic do życzenia, ponieważ bezpośrednio przy Państwa przystanku autobusowym spotykają się 3 linie autobusowe, a do U3 mają Państwo tylko jedną stację autobusową.
395.000 € Helle, freundliche 2-Zimmer Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst mit Balkon, courtagefrei22085 Hamburg– Uhlenhorst
665.000 € Mieszkanie na parterze w pobliżu Alsteru (Uhlenhorst) z wyłącznym korzystaniem z ogrodu w domu zaprojektowanym przez architekta22085 Hamburg– Uhlenhorst
1.610.000 € Ekskluzywny apartament penthouse przy Außenalster o powierzchni 132 m² w Hamburgu-Uhlenhorst22085 Hamburg– Uhlenhorst
