Dwie powierzchnie handlowe w pakiecie - tutaj możliwe jest niemal wszystko!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej posiadłości

Tutaj chodzi o dwie połączone jednostki komercyjne. Wielofunkcyjna jednostka komercyjna przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń i elastycznymi możliwościami wykorzystania. Łącznie do dyspozycji są pięć dobrze rozplanowanych pomieszczeń, które w zależności od potrzeb mogą być użytkowane jako otwarte lub oddzielone od siebie. Dzięki temu powierzchnia nadaje się zarówno do komunikacyjnych koncepcji pracy, jak i do jasno uporządkowanych, oddzielnych stref użytkowych.

Uzupełnieniem oferty pomieszczeń są dwie oddzielne toalety oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania wewnątrz lokalu. Przynależna piwnica tworzy kolejne powierzchnie magazynowe lub archiwalne.

Jednostka była ostatnio wykorzystywana jako przedszkole i tym samym spełnia już wiele wymagań dla takiego użytkowania, dzięki czemu ponowne wykorzystanie jako przedszkole jest bezproblemowo możliwe. Jednocześnie elastyczny układ pomieszczeń oferuje idealne warunki dla licznych innych form działalności gospodarczej. Czy to jako biuro, gabinet, kancelaria, sklep lub alternatywne koncepcje komercyjne - tutaj można zrealizować najróżniejsze pomysły użytkowe.

Ogólnie rzecz biorąc, jest to adaptowalna i funkcjonalna powierzchnia komercyjna, która przekonuje zarówno swoją strukturą, jak i różnorodnymi możliwościami zastosowania.

Obecnie cała powierzchnia komercyjna jest wynajęta solidnemu najemcy. Roczny czynsz netto bez kosztów eksploatacyjnych wynosi 34.176EUR. Umowa obowiązuje jeszcze do maja 2027. Najemca jednak wyprowadziłby się z lokalu również wcześniej, dzięki czemu można by go wkrótce wykorzystać samodzielnie albo przebudować i wynająć w inny sposób. Istnieje już wiele zapytań od różnych branż.
Lokal użytkowy przy Jablonskistraße 24 znajduje się w popularnej berlińskiej dzielnicy Prenzlauer Berg i przekonuje przyjemnie spokojnym położeniem w obrębie ukształtowanego otoczenia mieszkaniowo-usługowego.

Sama ulica charakteryzuje się swobodną, sąsiedzką atmosferą i oferuje tym samym idealne warunki dla działalności gospodarczej, które cenią skoncentrowaną pracę lub dyskretny kontakt z klientami. Z dala od zgiełku wielkiego miasta powstaje tu otoczenie, które doskonale nadaje się zarówno dla usługodawców, osób kreatywnych, jak i dla spokojnych gabinetów czy biur.

W najbliższej okolicy znajdują się mimo to liczne oferty codziennych potrzeb, urokliwe kawiarnie oraz mniejsze sklepy, które ożywiają dzielnicę, nie odbierając jej spokoju. To zrównoważone połączenie sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla przedsiębiorców poszukujących inspirującego, a jednocześnie relaksującego środowiska pracy.

Dojazd komunikacją publiczną jest bardzo dobry: linie tramwajowe i autobusowe oraz osiągalne pieszo stacje S- i U-Bahn zapewniają komfortowy dojazd ze wszystkich części Berlina.

Ogólnie rzecz biorąc, lokalizacja ta oferuje udane połączenie spokojnego położenia, miejskiego otoczenia i dobrej infrastruktury - idealne warunki dla trwałego sukcesu biznesowego.
Jednostka posiada dużą witrynę od strony ulicy.

Duża piwnica z bezpośrednim dostępem przez pomieszczenia użytkowe oferuje dodatkowe możliwości magazynowe.

Budynek jest ogrzewany ogrzewaniem gazowym.
Oględziny powiedzą więcej niż jakikolwiek opis, w przypadku zainteresowania prosimy nie zwlekać i umówić się na niezobowiązujące spotkanie.
Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, ale także obsługę w weekendy.

W przypadku zainteresowania prosimy zawsze podać pełne dane kontaktowe.

Opis obiektu opiera się w całości lub częściowo na danych przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność.

Nie znaleźli Państwo od razu niczego odpowiedniego lub szukają Państwo czegoś konkretnego?
Proszę po prostu poinformować nas, czego Państwo szukają i czego mamy szukać dla Państwa. Skorzystajcie Państwo z zalet profesjonalnego poszukiwania przez pośrednika. Zlecenie poszukiwania jest niewiążące.
Na naszej stronie internetowej www.falcimmo.de w zakładce wyszukiwanie nieruchomości udostępniamy z jednej strony internetowe zlecenie wyszukiwania, ale także wiele innych przydatnych informacji dla zainteresowanych zakupem i właścicieli.

Lokalizacja