Дві комерційні площі в пакеті - Тут майже все можливо!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про це майно

Йдеться про дві об’єднані комерційні одиниці. Багатофункціонально придатна комерційна площа переконує продуманим плануванням і гнучкими можливостями використання. Загалом у розпорядженні є п’ять добре спланованих приміщень, які за потреби можна оформити відкрито або використовувати окремо, розділивши одне від одного. Завдяки цьому площа підходить як для комунікативних робочих концепцій, так і для чітко структурованих, окремих зон використання.

Пропозицію приміщень доповнюють два окремі туалети, а також практична комора, яка забезпечує додаткове місце для зберігання всередині об’єкта. Належний підвал створює додаткові складські або архівні площі.

Останнім часом приміщення використовувалося як дитячий садок і таким чином уже відповідає багатьом вимогам для відповідного використання, тож повторне використання як Kita без проблем можливе. Водночас гнучке планування приміщень створює ідеальні передумови для багатьох інших комерційних форматів. Чи то офіс, практика, адвокатська контора, магазин або альтернативні комерційні концепції - тут можна реалізувати найрізноманітніші ідеї використання.

У підсумку йдеться про адаптивну та функціональну комерційну площу, яка переконує як своєю структурою, так і різноманітними можливостями застосування.

Наразі вся комерційна площа здана в оренду надійному орендарю. Річна чиста холодна орендна плата становить 34.176EUR. Договір діє ще до травня 2027 року. Втім, орендар також готовий виїхати з приміщення раніше, тож невдовзі можна буде використовувати його самостійно або переобладнати й здати в оренду іншому орендарю. Уже є багато запитів від різних представників бізнесу.
Комерційне приміщення на Jablonskistraße 24 розташоване в популярному берлінському районі Prenzlauer Berg і переконує приємно тихим розташуванням у сформованому житлово-комерційному середовищі.

Сама вулиця вирізняється спокійною, сусідською атмосферою і тим самим пропонує ідеальні умови для бізнесу, який цінує зосереджену роботу або непомітний контакт із клієнтами. Подалі від метушливого великого міста тут створюється середовище, яке чудово підходить як для сервісних компаній, творчих професій, так і для тихих практик чи офісних приміщень.

У найближчому оточенні, однак, є різноманітні пропозиції для щоденних потреб, чарівні кафе, а також невеликі магазини, які оживляють квартал, непри цьому не втрачаючи спокою. Це збалансоване поєднання робить місце розташування особливо привабливим для підприємців, які шукають натхненне, але водночас розслаблене робоче середовище.

Зв'язок із громадським транспортом дуже добрий: трамвайні та автобусні лінії, а також доступні пішки станції S- та U-Bahn забезпечують зручну доступність з усіх частин Берліна.

Загалом це місце розташування пропонує вдале поєднання тихого району, міського оточення та хорошої інфраструктури - ідеальні передумови для сталого ділового успіху.
Приміщення має велику фасадну вітрину до вулиці.

Великий підвал із прямим доступом через комерційні приміщення пропонує додаткові можливості для зберігання.

Будинок опалюється газовим опаленням.
Огляд скаже більше, ніж будь-який опис; у разі зацікавлення не зволікайте та домовтеся про необов'язкову зустріч.
Ми пропонуємо не лише безкоштовну гарячу лінію, а й сервіс у вихідні дні.

У разі зацікавлення, будь ласка, завжди вказуйте свої повні контактні дані.

Опис об'єкта ґрунтується повністю або частково на даних власника. За правильність або повноту ми не несемо жодної відповідальності.

Ви не знайшли нічого одразу або шукаєте щось цілком конкретне?
Просто повідомте нам, що саме ви шукаєте і за чим ми маємо тримати очі відкритими для вас. Скористайтеся перевагами професійного пошуку через маклера. Доручення на пошук є необов'язковим.
На нашій домашній сторінці www.falcimmo.de у розділі пошуку нерухомості ми, з одного боку, надаємо для вас онлайн-доручення на пошук, а також багато іншої корисної інформації для покупців та власників.

Розташування